گرانفروشی زمانی تحقق پیدا می‎کند که کالا یا خدمات بیش از نرخ اعلامی مراجع رسمی یا نرخ متعارف کارشناس رسمی عرضه شده باشد.

نظر به محتویات پرونده و توجها به اینکه سازمان مشتکی عنه [سازمان تعزیرات حکومتی] شاکی را تحت عنوان گرانفروشی از بابت عدم رعایت سقف 9 درصد رشد هزینه مسکن در سال 1390 محکوم نموده است و این در حالی است که گرانفروشی زمانی تحقق پیدا می کند که کالا یا خدمات بیش از نرخ های تعیین شده توسط مراجع رسمی عرضه شده باشد بدین نحو که مال الاجاره عین مستاجره در سال 1389 یا می بایست توسط مراجع رسمی اعلام می گردید و یا اینکه ارزش متعارف آن توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص شود تا عدم رعایت سقف 9 درصد رشد هزینه مسکن در سال 1390 توسط شاکی را از مصادیق گرانفروشی بدانیم که در مانحن فیه بدین صورت نمی باشد. بنابراین شکایت شاکی وارد تشخیص و دادنامه معترض به را نقض می نماید تا سازمان مشتکی عنه با رعایت مفاد دادنامه دیوان و پس از جلب نظر کارشناس رسمی در خصوص مال الاجاره متعارف عین مستاجره در سال 1389 نسبت به اتخاذ تصمیم شایسته اقدام نماید. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 13 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
سبزواری نژاد ـ رشیدی