اقرار ولی قهری در خصوص واگذاری حق مالی به غیر که منفعتی برای مولی علیه در بر نداشته یکی از اقداماتی است که موجب ضرر مولی علیه می گردد و به تقاضای مولی علیه پس از خروج از ولایت قابل ابطال است

در خصوص دعوی آقای م.ع. با وکالت خانم م.ن. به طرفیت خواندگان 1- آقای ع.ع. 2- آقای م.ن. 3- خانم ف.ع. به خواسته صدور حکم بر ابطال اقرارنامه رسمی شماره 60480 مورخ 1/7/1376 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 238 تهران وکیل خواهان در تبیین خواسته موکل اظهار داشته است که پدر خواهان (خوانده اول) در تاریخ 31/6/76 ولایتا اقدام به خرید سه دانگ آپارتمان با مشخصات مذکور در مبایعه نامه پیوست نموده است فروشندگان (خواندگان 2 و 3) فردای همان روز طبق اقرار نامه پیوست اختیار کامل جهت ساخت و ساز در محوطه مشاعی زیر زمین و احداث واحد مسکونی و واگذاری آن به هر کس به مبلغ و دریافت وجه آن به نفع خود را با اخذ موافقت از خوانده اول که پدر خواهان می باشد تنظیم می نمایند خواهان مالک سه دانگ مشاعی با مادر ایشان (خانم ف.ن.) که مالک سه دانگ مشاع دیگر می باشد پدر خواهان در آن تاریخ به واسطه ولایت قهری از فرزند صغیرش بدون رعایت غبطه مولی علیه اقرارنامه ای را به امضاء رسانده که در آن هیچ نفعی و منفعتی جهت رعایت مصلحت مالی ایشان نشده است [و ] وفق ماده 1184 [قانون مدنی] مرتکب اقدامی شده که موجب ضرر مولی علیه گشته است چرا که خواندگان 2 و 3 با استفاده از اذنی که با شرایط خاص از خریداران اخذ نموده اند هم اکنون اقدام به ساخت و ساز و انتقال وسایل و تخریب نموده اند لذا درخواست رسیدگی دارم وکیل خواندگان 2 و 3 آقای م.ش. دفاعا بیان داشت که موکلین ملک را از پدر خواهان (خوانده اول) خریداری نموده اند و سهم خواهان حدودا 5/8 متر می باشد چرا که خانم ف.ن. که ذیل اقرارنامه را امضاء نموده است بالغ و عاقل بوده و نسبت به حصه ایشان اقرار نامه نافذ است لذا درخواست رد دعوی خواهان را دارد خوانده اول دفاعا بیان داشت که از متن اقرارنامه اطلاعی نداشته و بدون اطلاع اقدام به امضاء آن نموده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استماع اظهارات طرفین دعوی خواهان را به طرفیت خواندگان وارد و ثابت تشخیص و مستندا به مفهوم و منطوق مادتین 1184-1278 قانون مدنی حکم به ابطال اقرار نامه رسمی شماره 60471-31/6/76 به نسبت حصه خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 80 دادگاه عمومی حقوقی تهران - عنایت

تجدیدنظرخواهی آقای م.ن. با وکالت آقای م.ش. به طرفیت آقای م.ع. نسبت به دادنامه شماره 01258 مورخ 23/12/90 صادره از شعبه 80 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم به ابطال اقرارنامه رسمی شماره 60471-31/6/76 به نسبت حصه تجدیدنظرخوانده صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه آقای وکیل تجدیدنظرخواه علل وجهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است براین اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می شود رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
لواسانی - توحیدی