دعوای الزام به تحویل مبیع ملازمه ای با مالکیت رسمی مشتری ندارد زیرا یکی از آثار بیع صحیح تحویل مبیع است.

در خصوص دادخواست تقدیمی ف.پ. به‬ طرفیت ع.س. به خواسته الزام به تحویل مبیع نظر به اینکه تحویل و تسلیم مبیع مال غیرمنقول از آثار بیع بوده و تا زمانی که سند رسمی مال مورد معامله به نام خریدار تنظیم نشود آثار بیع به وجود نمی آید بنابراین دادگاه دعوی خواهان را که فاقد مالکیت رسمی است موجه ندانسته و با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می نماید. رای دادگاه حضوری ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قدس
انصاری فرد

تجدیدنظرخواهی آقای ف.پ. به ‬طرفیت آقای ع.س. نسبت به دادنامه شماره 00309 مورخه 1393/3/17 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرقدس که بر اساس آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام به تحویل مبیع به جهت فقدان مالکیت تجدیدنظرخوانده صادر و اعلام شده است وارد و موجه می باشد. زیرا دعوی الزام به تحویل مبیع ملازمه ای با مالکیت رسمی تجدیدنظرخوانده ندارد و از آنجایی‬که وفق مقررات مادتین 220 و 222 قانون مدنی عقود نه تنها متعاملین را به آنچه را که در قانون آمده مکلف می نماید بلکه ایشان را به کلیه پیامدهای متعارف آن ملزم می نماید و از شرایط بیع تحویل مبیع از ناحیه فروشنده به مشتری می باشد بر این اساس تجدیدنظرخواهی قابل انطباق با بند هـ ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص به ‬استناد ذیل ماده 353 همان قانون با نقض قرار صادره پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه محترم صادر کننده قرار عودت داده می شود. رای صاده قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
شیخ علیا لواسانی – توحیدی