در خصوص دعوی خواهان آقای ر.ر. با وکالت آقای الف.ن. به طرفیت خواندگان س.ص. و غیره کلهم فرزندان مرحوم ذ.ص. به خواسته تخلیه یک باب مغازه دو دهنه استیجاری به جهت تعدی و تفریط [تبدیل و تفکیک یک باب مغازه به دو باب مغازه] به شرح متن دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و تدقیق در مندرجات آن و ادله ابرازی خواندگان دعوی مطروحه محکوم به بطلان می باشد زیرا حسب مدارک تقدیمی خواندگان مشتمل بر
قرارداد شماره 457 منعقده بین مرحوم ذ.ص. و آقای ف.س. -برگه های مالیاتی بنام ف. و قبوض شهرداری و پرواز کسب متعلق به آقای ف.س. و رسیدهای دریافت
اجاره بها از سوی خواهان از مشارالیه و اظهار صریح خواندگان در انتقال منافع به آقای ف.س. توسط مورث ایشان و سایر امارات و قراین موجود محرز و مسلم است که خواندگان سالیان طولانی است که مالکین بر منافع مغازه خواسته نداشته و برفرض حدوث تعدی و تفریط در عین مستاجره مشارالیهم دخالتی در آن نداشته اند ثانیا چنانچه فرض کنیم تعدی و تفریط و تفکیک مغازه به واضع صورت گرفته و این تخلف در زمان مالکیت مرحوم ذ.ص. اتفاق افتاده از آنجایی که خواهان به عنوان موجر سالیان متمادی در زمان مالکیت آقای ف.س. از وی
اجاره بها دریافت شده و تغییرات مورد ادعا را رویت می کرده و اقدامی در این خصوص نکرده این امر دلالت بر رضایت وی به این تغییرات بوده و نمی تواند سوءاستفاده از حق نماید زیرا به دلالت اصل 40 قانون اساسی جمهوری اسلامی الف. اشخاص نباید اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر قرار دهند و استفاده از حق باید در فرصت و زمان متعارف صورت گیرد لذا دادگاه توجها به مراتب فوق دعوی خواهان را وارد ندانسته حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می نماید رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ آژیده