صدور رای ماهوی با استدلال شکلی فاقد وجاهت قانونی است.

در خصوص دادخواست آقای ر.ف. فرزند ع. به طرفیت خانم ها 1- م.ح. 2- گ.ص. به خواسته صدور حکم بر الزام خواندگان به رفع تصرف عدوانی از یک قطعه دیوار به مساحت 85 مترمربع به مبلغ 000/100/5 ریال پرداخت خسارات ناشیه با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده از جمله نظریات متفاوت ارایه شده توسط کارشناسان منتخب دادگاه و با توجه به دفاعیه به عمل آمده از جانب احد از خواندگان مبنی بر اینکه ملک موردنظر را به همان وضعیت موجود مورد خریداری قرار داده اند و این مطلب در نظریه اخیر کارشناس صفحه دوم صراحتا قیدشده است که لحوق تصرف خواندگان با اقدام نامبردگان نبوده بنا به مراتب فوق الذکر به نظر دادگاه خواسته خواهان از مدلول ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی در مقام تعریف دعوای تصرف عدوانی بیان شده است خروج موضوعی دارد به استناد ماده 197 و ماده فوق الذکر و مفهوم مواد 257 و 258 از همان قانون حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
دادرس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ فلاح ریحانی

تجدیدنظرخواهی مطروحه از ناحیه تجدیدنظرخواه آقای ر.ف. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان 1- م.ح. 2- گ.ص. و نسبت به دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 00527 مورخ 10/07/1392 شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر صدور حکم به بطلان دعوی خواهان (تجدیدنظرخواه) با موضوع خواسته الزام خواندگان (تجدیدنظر خواندگان) به رفع تصرف عدوانی از یک قطعه دیوار به مساحت 85 مترمربع مقوم به پنجاه ویک میلیون ریال و پرداخت خسارات ناشیه از آن اشعار داشته مآلا وارد و موجه بوده و دادنامه در وضعیت اصداری قابلیت و استعداد تایید و استواری را نداشته و به علت مباینت با موازین و مقررات قانونی و محتویات و مستندات پرونده مستلزم نقض می باشد زیرا حسب مندرجات پرونده خصوصا نظریه کارشناسی مثبوته به شماره 1174- 09/05/1392 به شرح اوراق 43 الی 48 پرونده دلالت بر عدم احراز سبق تصرف تجدیدنظرخواه بر ملک مورد نزاع داشته و محکمه محرم نخستین نیز در رای تجدیدنظر خواسته با استدلال شکلی ذیل مبادرت به صدور رای ماهوی نموده بدین شرح که ".... . . لحوق تصرف خواندگان با اقدام نامبردگان نبوده بنا به مراتب فوق الذکر به نظر دادگاه خواسته خواهان از مدلول ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی که در مقام تعریف دعوی تصرف عدوانی بیان شده است خروج موضوعی دارد... " فلذا با وصف مرقوم ملاحظه می گردد که طرح دعوی بدوی با عنوان "رفع تصرف عدوانی "در مانحن فیه اصولا قابلیت استماع نداشته فلذا صدور رای ماهوی با استدلال شکلی را فاقد وجاهت قانونی دانسته بنا علی هذا و با عنایت به مراتب معنونه مبینه مارالذکر دادگاه با قبول و پذیرش کلی و عمومی و شکلی و مستندات ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و رعایت ماده 36 ناظر به مواد 2 و 3 و بندهای 7 و 8 ذیل ماده 84 و ماده 89 قانون پیش گفته ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته درنتیجه قرار رد (عدم استماع) دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. رای دادگاه قطعی است.
رییس شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
طاهری ـ موحدی