اعتبار امر مختومه ویژه احکام قطعی بوده و قرار رد دعوی اعتبار امر مختوم ندارد.

در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ب.ع. با وکالت آقای ف.ع. به طرفیت آقای ب.م. و خانم س. و به خواسته الزام خوانده ردیف دوم به تنظیم رسمی سند اجاره سه دانگ یک واحد تجاری پنیرفروشی جزو پلاک ثبتی شماره 42 فرعی از پلاک 4504 و 19 باقیمانده از پلاک فوق واقع در بخش 7 تهران موضوع قرارداد اجاره مورخ 22/10/1387 در جریان دادرسی خانم م.ب. و آقای ع.غ. ضمن اعلام وکالت از خوانده ردیف دوم وارد جریان دادرسی شده و ضمن استناد دادنامه به شماره 364ـ 28/3/90 صادره از سوی شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر که طی آن با نقض دادنامه صادره از شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع دعوی مطروحه را خارج از شمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و تابع قانون سال 1376 دانسته و قرار رد دعوی مطروحه را صادر کرده و استناد و اعلام نموده قبلا به موضع رسیدگی و دعوی مطروحه مشمول اعتبار امر مختومه اعلام و خواستار رد دعوی شده است دادگاه از بررسی کلیه اوراق و محتویات پرونده و بررسی مندرجات دادنامه های استنادی مثبوت در پرونده با پذیرش ایراد شکلی مطروحه از جانب وکیل خوانده دوم مستندا به بند 6 ماده 84 قانون آیین دادرسی و رعایت ماده 89 همان قانون قرار رد دعوی مطروحه را صادر و اعلام می دارد قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در مراجع محترم قضایی استان تهران است.
رییس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ طالب زاده

تجدیدنظرخواهی آقای ب.ع. نسبت به دادنامه شماره 825 مورخ 8/12/91 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره به لحاظ مشمول اعتبار امر مختومه صادر شده است وارد و موجه می باشد زیرا بر اساس نص بند 6 از ماده 84 صرفا اگر در خصوص دعوایی حکم قطعی صادر شود طرح مجدد آن مشمول امر مختومه می باشد و صدور قرار قطعی مانع طرح مجدد دعوی نمی باشد لذا دادگاه ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض قرار مذکور پرونده را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه عمومی اعاده می کند. این رای قطعی است.
رییس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکایی ـ حمیدی راد