عنوان رای:
نقش مالکیت رسمی بر تقاضای اجرت المثل
پیام رای:
مطالبه اجرت المثل منوط بر مالکیت رسمی خواهان نیست.
رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی م.ع. به طرفیت الف.د. به خواسته مطالبه چهارده میلیون تومان بابت اجرت المثل ایام تصرف سه دانگ یک واحد آپارتمان به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه مطالبه اجرت المثل فرع بر مالکیت رسمی می باشد و از سوی خواهان دلیل و مدرکی که مثبت مالکیت رسمی وی بر آپارتمان مورد دعوی باشد ارایه نشده است لهذا دادگاه با توجه به مراتب خواسته خواهان را موجه ندانسته مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری است [و] ظرف بیست روز پس از [تاریخ] ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 210 دادگاه عمومی حقوقی تهران -کردستی
رای دادگاه تجدیدنظر استان
آقای م.ع. به طرفیت آقای الف.د. از دادنامه شماره 0347-13/6/91 شعبه 270 دادگاه عمومی تهران تجدیدنظرخواسته [است]. طبق دادنامه مذکور دعوی تجدیدنظرخواه به طرفیت تجدیدنظرخوانده به خواسته اجرت المثل به علت مالک رسمی نبودن ملک قرار رد دعوی صادر شده[است]. با توجه به صورت جلسه و گزارش اصلاحی در شورای حل اختلاف به مالکیت سه دانگ سهم هر کدام توافق شده و رسمی بودن مالکیت متقاضی لازم نیست چون خواهان از قبل از گزارش اصلاحی تا مدتی بعد از آن اجرت المثل را خواسته زمان گزارش اصلاحی چنانچه ملک در تصرف خوانده بوده اجرت المثل به خواهان تعلق می گیرد بنابراین تجدیدنظرخواهی موجه است به استناد ماده 358 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی قرار صادره را نقض و پرونده جهت رسیدگی ماهوی به شعبه مربوطه اعاده می شود. این رای قطعی است.
رییس شعبه 43 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
دشتبانی ـ رفعت
منبع
سامانه ملی آرای قضایی