ارزش معاملاتی یک ساختمان اعم از اینکه در سطح اشغال مجاز باشد یا خارج از سطح اشغال مجاز امر واحدی است که توسط گروهی از کارشناسان تعیین می‎شود و صدور رای بر مبنای ارزش معاملاتی مختلف از موجبات نقض رای کمیسیون ماده 100 می‎باشد.

در خصوص شکایت آقای (د.ب.) به طرفیت شهرداری کرج به خواسته فوق الاشعار با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت نظر به اینکه: کمیسیون در رای صادره در قسمت بند 1 با ارزش معاملاتی سیصد هزار ریال اقدام به صدور رای نموده که در سطح اشغال مجاز بوده و در بندهای دیگر که خارج از سطح اشغال بوده با ارزش معاملاتی متفاوت و با تفاوت فاحش نسبت به صدور حکم اقدام نموده است در حالی که ارزش معاملاتی یک ساختمان [اعم از آنکه] در سطح اشغال مجاز یا خارج از سطح اشغال مجاز باشد تفاوتی ندارد و ارزش معاملاتی امر واحدی است که توسط گروهی از کارشناسان تعیین می شود بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 7 و 14 قانون دیوان عدالت اداری رای معترض عنه را نقض و مقرر می دارد کمیسیون هم عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق طبق مقررات قانونی مجددا به موضوع رسیدگی نماید.
این رای قطعی است.
رییس شعبه 32 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
کریمی تبار ـ عبدالهی