پرسش: شخصی براساس قرارداد یک واحد آپارتمان را از سازنده آپارتمان پیش¬خرید کرده و مالک (سازنده) با عقد قرارداد رهنی برای ساخت ملک را در رهن بانک قرار داده است. با توجه به قرارداد رهنی وتعهدات سازنده به بانک و وثایق سپرده شده برای بازپرداخت وام دریافتی قرارداد پیش¬فروش یک واحد از مجتمع چند واحدی از نظر حقوقی چه وضعیتی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماهیت حقوقی حواله¬هایی که موسسات مالی (غیر از بانک¬ها) صادر می¬کنند چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی ملک مسکونی خویش را که در رهن بانک می باشد در تاریخ 25/11/1384 با قولنامه عادی به دیگری انتقال داده و از کل مبلغ مبیع صد میلیون ریال در حین معامله تودیع و قید می شود که مبلغ مذکور جهت فک رهن به عنوان بیع نامه به فروشنده پرداخت می گردد تا نسبت به فک رهن اقدام نماید و مابقی ثمن با شرایط بانکی بعد از تنظیم سند تا مورخ 1/3/1385 توسط خریدار پرداخت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) ضمن مراجعه به بانک وجوهی را جهت واریز به حساب شخصی خود بر روی پیشخوان بانک قرار داده که در همین لحظه شخص (ب) مبلغ مذکور را سرقت کرده و از بانک خارج می ¬شود. نظر به عدم شناسایی و دسترسی به سارق (الف) دادخواستی به طرفیت بانک به خواسته مطالبه وجوه مذکور مطرح نموده است. متن دادخواست به این شرح تنظیم شده است که "نامبرده با قرار دادن وجه بر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با عنایت به قانون نحوه پرداخت محکوم¬به دولت و عدم تامین و توقیف اموال دولتی مصوب 15/8/1367 آیا صرف اعلام محکوم علیه جهت عدم توقیف وجوه مربوط به محکوم به دولت کافی است یا این که بر خلاف اعلام چنان چه محکوم له اقدام به تعرفه حساب بانکی متعلق به محکوم علیه (اداره دولتی) جهت وصول محکوم¬به را نماید دایره اجرای احکام حق برداشت از حساب مذکور در جهت اجرای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا خرید و فروش وام های بانکی از نظر قانون صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به این که اسنادی که در رهن بانک ها قرار می گیرند به واسطه عقد شرعی نافذ بین بانک و صاحب سند انجام می پذیرد و از طرفی در سند قید می شود «تمامی شش دانگ این ملک در قبال 0000 ریال در رهن بانک 0000 قرار گرفت» و بالطبع منشاء قید «تمامی شش دانگ» عقدنامه فی مابین طرفین است آیا مازاد چنین سندی بدون جلب موافقت بانک مربوط قابل توقیف به عنوان وثیقه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) یک باب منزل مسکونی را از فرد (ب) با رهن هشتاد میلیون ریال و مبلغ صد هزار ریال اجاره کرده و از مدت قرارداد چند ماه باقی مانده است. اخیرا از طرف بانک مسکن کارشناس به منزل مراجعه و عنوان کرده این منزل در رهن وام بانکی است و به علت عدم پرداخت اقساط قرار است توقیف و به فروش گذاشته شود. الف: آیا فرد (ب) حق دادن اجاره و رهن منزل را داشته است؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه رئیس بانک ضمانت نامه بانکی خارج از حدود اختیارات خود صادر کند در خصوص خسارات وارده متضرر به چه کسی باید مراجعه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) یک باب منزل مسکونی را از فرد (ب) با رهن هشتاد میلیون ریال و مبلغ صد هزار ریال اجاره کرده و از مدت قرارداد چند ماه باقی مانده است. اخیرا از طرف بانک مسکن کارشناس به منزل مراجعه و عنوان کرده این منزل در رهن وام بانکی است و به علت عدم پرداخت اقساط قرار است توقیف و به فروش گذاشته شود.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در فرض تخلیه بانک در مورد عین مستاجره حق کسب و پیشه و تجارت به محل بانک تعلق می گیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ارائه گواهی عدم پرداخت بانکی در مطالبه وجه چک از ضامن ضرورت دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ابلاغ دادنامه به آدرس بانکی در صورتی که متهم توسط دادگاه با صدور قرار وجه الضمان به زندان معرفی شده است محمل قانونی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در موردی که جهت صدور قرار تامین خواسته دادگاه دستور مبنی بر تودیع خسارت احتمالی صادر می کند چنان چه خواهان دستور قرار تامین خواسته ضمانت نامه بانکی ارایه کند آیا دادگاه می تواند به آن ترتیب اثر دهد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه بایع منزل در رهن بانک را به خریدار بفروشد و در قرارداد ذکری از آن نشود آیا خریدار می تواند به استناد خیار تدلیس فسخ معامله را تقاضا کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا رئیس شعبه بانک کشاورزی می تواند اصا لتا نسبت به مطالبات شعبه خود دادخواست تقدیم کند؟در صورت تقدیم دادخواست آیا میتواند دعوای خویش را مسترد یا به سازش منتهی کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا عملکرد بانک ها درخصوص اخذ ضمانت از ضامن برای خسارت تاخیر تادیه با توجه به ماده 691 قانون مدنی صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ملکی قبلا به لحاظ اعطای تسهیلات بانکی در رهن بانک قرار گرفته و صاحب ملک پس از ساخت منزل مسکونی آن را به سه نفر مستاجر رهن می دهد. متعاقب آن احد از شعب دادگاه عمومی همین ملک را نسبت به مازاد ملک در قبال سی و پنج میلیون ریال توقیف می نماید (لازم به توضیح است که بانک در قبال اعطای تسهیلات بانکی تا میزان بیست و پنج میلیون تومان از ملک مزبور را در رهن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دادگاه در اجرای ماده 123 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی می تواند موضوع ضمانت نامه بانک خوانده (صورت وضعیت پیمانکار ) را توقیف نماید یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از بانک ها جهت حفاظت از شعبه خود فردی از نیروهای بسیجی را به مدت ده سال به کار گرفته است. پس از اینکه نیروی استان طی بخشـنامه ای اعـلام داشـته کـه حفاظـت بانک ها به عهده نیروی انتظامی است بانک مزبور نگهبان بسیجی را اخراج می کند و نگهبان برای استیفای حقوق خود به اداره کار مراجعه می کند. هیات تشـخیص و حـل اخـتلاف طـی حکمی بانک را به اعاده به کار...
مشاهده متن کامل نشست قضایی