پرسش: چنان چه فروشنده و خریدار در مبایعه نامه کلیه خیارات را از خود سلب و ساقط نمایند آیا می توانند مجددا از این حق استفاده نمایند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: عقد بیعی منعقد و در طی آن قسمتی از ثمن به صورت موجل است با این شرح که یک سوم در زمان انعقاد عقد و یک سوم در دفترخانه پرداخت و الباقی ضمن عقد بیع شرط می¬شود که فروشنده به مدت یک سال به عنوان مستاجر در ملک باشد و یک سوم باقی مانده به عنوان وجه رهن محاسبه شود و در زمان تخلیه ملک با پرداخت این مبلغ از جانب خریدار به فروشنده ملک تخلیه شود. با توجه به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا به زوجه در دوران عقد نفقه تعلق می گیرد؟ در فرض سوال آیا دادگاه می¬تواند الزام به تمکین بدهد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ولی قهری منحصر به پدر جد و جد پدری است یا این که پدر جد پدری و جد جد و هرچه بالاتر رود را نیز شامل می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چک های بانکی و همچنین حواله های موسسات اعتباری که در وجه اشخاص معین صادر می شود در صورتی که کلمه "حواله کرد" آنها توسط صادرکننده خط بخورد آیا قابل انتقال از طریق ظهرنویسی به اشخاص دیگر می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص رجوع از هبه اقامه دلیل مبنی بر وجود یا عدم وجود عین موهوبه با چه کسی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 4 قانون حمایت از مصرف¬کنندگان خودرو مصوب 86 در مواردی که خودروی تحویلی به مشتریان حین تحویل دارای عیوبی بوده که از دید خریدار مغفول مانده است آیا پس از اطلاع از وجود عیب موجود حین العقد خریدار می تواند پیش از استناد به ماده 4 و 7 قانون فوق¬الذکر بر مبنای خیار عیب بدوا تقاضای فسخ معامله را مطرح کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مغازه¬ای بین سه شریک در ملک و سرقفلی مشترک است. احدی از شرکا نسبت به سهم بقیه قرارداد اجاره با حق تجویز انتقال منافع به غیر منعقد و سهام سرقفلی آنها را ابتیاع می¬کند. شریک مزبور (مستاجر) مجددا طی قراردادی شش دانگ سرقفلی را منتقل و قبل از انتقال در ملک مزبور تعدی و تفریط می¬کند. با توجه به مراتب فوق:1ـ سایر شرکا به استناد تعدی و تفریط آیا می¬توانند...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پدر قبل از جد پدری فوت کرده است. آیا در صورت فوت جد پدری و عدم وجود وراث در طبقه اول نواده¬های جد پدری (که پدرشان جزء وراث حین¬الفوت نیست) به قائم¬مقامی ارث می¬برند (مواد 875 و 911 قانون مدنی)؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخصی خودروی خود را برای تعمیر به تعمیرکاری سپرده باشد و خودرو مزبور هنگام تعمیر دچار آتش¬سوزی شده و خسارتی به آن وارد شود آیا تعمیرکار مسئول پرداخت خسارت به مالک خودرو است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خوانده به موجب رای قطعی صادره از دادگاه به رفع مزاحمت وفق نظر کارشناسی محکوم می¬شود. در نظر کارشناس مقرر شده خوانده باید جهت رفع مزاحمت نسبت به شیب¬بندی حیاط خود اقدام تا با جمع شدن آب باعث نفوذ در منزل مسکونی خواهان نشود. ولی خوانده نه خود رای دادگاه را انجام می¬دهد و نه اجازه می¬دهد خواهان نسبت به اجرای حکم اقدام و هزینه آن را دریافت کند. لذا با...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی طی احکام جداگانه یک بار به پرداخت ماهانه 500 هزار تومان به نفع محکوم¬له و یک بار دیگر به پرداخت ماهانه 400 هزار تومان و سپس به پرداخت ماهانه یک سکه به نفع محکوم¬له با حکم تقسیط (اعسار نسبی) محکوم شده است. در فرض وحدت یا تعدد محکوم¬له هر یک از این احکام نحوه ی اجرای احکام اعسار نسبی به چه شکل خواهد بود؟ آیا اولین حکم تقسیط باید اجرا و بقیه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخص بدهکار باشد و قبل از ادای دین فوت کند و طلبکار به طرفیت وراث طرح دعوی کند و حکم به پرداخت دین از اموال متوفی صادر شود:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه مستاجری مبلغی به عنوان ودیعه نزد موجر داشته باشد و به لحاظ صدور چک بلامحل قرار تامین خواسته علیه او صادر شود:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در مرحله اجرای احکام غیر از وکلای دادگستری مجاز به دخالت هستند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه محکوم¬له مالی را که محکوم¬علیه به اجرای احکام مدنی معرفی کرده و در دو مرحله مزایده خریداری نشده به استناد ماده 132 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی به قیمت ارزیابی شده قبول نکند آیا مجوزی برای بازداشت محکوم¬علیه وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوی علیه کودک دیوانه و غایب که مانند میت توان دفاعی از خود را ندارند می توان با استفاده از وحدت ملاک ماده 1332 قانون مدنی ملحق به دعوی بر میت کرد و از مدعی سوگند استظهاری درخواست کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا جد پدری طفل پس از فوت پدر طفل در صورت ازدواج مجدد مادر می¬تواند حضانت طفل را از وی بگیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در سند نکاحیه مطالبه مهر عندالاستطاعه باشد بار اثبات دلیل برعهده کیست؟ آیا زوجه باید استطاعت زوج را اثبات کند و یا این که زوج باید برای عدم استطاعت خود دلیل ارائه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زنی با تقدیم دادخواست به طرفیت شوهرش مطالبه نفقه برای مدت دو سال را تقاضا کرده و مرد در مقام دفاع اظهار داشت که به تدریج نفقه زن پرداخت شده است و به سکونت زن در منزل خود و زندگی مشترک استناد کرده است. به عنوان قاضی رسیدگی کننده به پرونده چه تصمیمی اتخاذ خواهید کرد و کدام یک از زن و شوهر را در این اختلاف مدعی می¬دانید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی