پرسش: چنان چه شخصی به موجب تصمیم دادسرای انقلاب ممنوع المعامله باشد سپس یک قطعه زمین را به موجب عقد بیع به دیگری انتقال دهد و خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال تقدیم نماید آیا دعوا قابلیت رسیدگی دارد؟ چه تصمیمی اتخاذ می گردد؟ نهی قانونگذار در صحت قراردادها و تخلف از اوامر و نواهی در درستی معامله تا چه اندازه اثر دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دادگاه خانواده گاهی اوقات طرفین به خواسته اثبات نکاح موقت دادخواست تقدیم می نمایند و طرفین هم به وقوع نکاح موقت اقرار دارند و دادگاه حکم به اثبات نکاح موقت صادر می نماید. آیا با اثبات نکاح موقت حقوقی از خواهان معترض ثالث ضایع گردیده است و به عبارت دیگر دعوای ایشان قابل استماع و رسیدگی می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در چه مواردی دادگاه می تواند درخصوص تنفیذ مبایعه نامه رسیدگی و حکم به تنفیذ صادر نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در وقت تنظیم سند قطعی انتقال در دفتر اسناد رسمی شماره شناسنامه یا تاریخ تولد یکی از طرفین معامله به اشتباه ثبت می¬شود. حالا در مقام بهره¬برداری از آن سند و در حالی که متعاملین فوت کرده¬اند این اشتباه در کدام مرجع باید رفع و اصلاح شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا عدم حضور فروشنده ملک غیرمنقول در دفترخانه دلیل فسخ معامله از سوی وی تلقی می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت غصب ملک زراعی و عدم استیفای منفعت در مدت غصب از سوی غاصب اولا: آیا مالک مستحق اجرت المثل می باشد؟ ثانیا: در صورت استحقاق اجرت المثل ملک محصول عرفی آن است و یا مبلغ ریالی آن؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در قرارداد اجاره ملک به لحاظ عدم پرداخت به موقع اجاره¬بها برای موجر حق فسخ مقرر شده باشد آیا در صورت عدم پرداخت اجاره¬بها حق فسخ قابل اعمال است یا باید موجر مطالبه اجور معوقه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: (الف) یک دستگاه اتومبیل به (ب) می فروشد و ضمن آن ابراء ذمه پدر (الف) از دینی که به (ب) دارد را شرط می کند و پس از انعقاد عقد بیع (ب) ذمه پدر (الف) را ابراء می¬کند. چنان چه بعد از مدتی این معامله به وسیله فسخ یا اقاله منحل شود چه کسی باید معادل دین را به (ب) بپردازد (الف) یا پدرش؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا قیم اختیار تنفیذ وصیت¬نامه در دعوی حقوقی را دارد؟ با فرض این که وصیت در حد ثلث بوده و یا مازاد بر ثلث باشد وضعیت چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخصی ظهر سفته را به عنوان ضامن امضا نماید و تشریفات قانون تجارت در مورد سند تجاری در خصوص این سفته از جمله واخواست نمودن رعایت نشود و خواهان دعوا را به طرفیت هر دو نفر طرح نماید آیا مسئولیت متعهد و ظهرنویس به صورت تضامنی می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی با ظهرنویسی سفته ضمانت شخص دیگری را نموده است؛ در صورت مطالبه وجه سفته از سوی خواهان آیا ظهرنویس را می توان بابت خسارت تاخیر تادیه نیز محکوم کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای خواهان علیه مستاجر دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مطرح کرده و منجر به صدور رای قطعی شده است. در رای دادگاه عنوان شده که مشروط به پرداخت نصف حق کسب و پیشه است؛ ولی این که صراحتا در حق چه کسی باشد شفاف ذکر نشده است. اکنون سوال این است که این نصف حق کسب و پیشه به متصرف فعلی باید داده شود یا مستاجر قبلی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در متن سفته مبلغ قید نگردد ولی به امضای متعهد رسیده باشد این سند تجاری است یا سند عادی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای اثبات نسب توسط یکی از فرزندان به طرفیت والدین آیا نیاز به طرفیت سایر فرزندان است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی ملک مسکونی خویش را که در رهن بانک می باشد در تاریخ 25/11/1384 با قولنامه عادی به دیگری انتقال داده و از کل مبلغ مبیع صد میلیون ریال در حین معامله تودیع و قید می شود که مبلغ مذکور جهت فک رهن به عنوان بیع نامه به فروشنده پرداخت می گردد تا نسبت به فک رهن اقدام نماید و مابقی ثمن با شرایط بانکی بعد از تنظیم سند تا مورخ 1/3/1385 توسط خریدار پرداخت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی وصیت خود را نزد شخصی باسواد و عالم شهر اظهار می¬دارد و او وصیت نامه را تنظیم می نماید. کاتب و دو نفر از وراث نیز ذیل وصیت نامه را امضا می¬نمایند. حال دو تن از وراث دیگر پس از گذشت حدود 9 سال از فوت مورث خود با انتخاب وکیل به عنوان عدم تنفیذ وصیت نامه و ابطال آن و مندرجات متن آن و توقف عملیات اجرایی ثبتی و تصرف خواندگان طرح دعوا نموده اند؛...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخصی شاخه های درخت همسایه را که وارد ملک او شده است قطع کند آیا مرتکب جرمی شده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مبنا معیار و نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) تصویر مصدق قرارداد عادی را جهت اثبات ادعا به دادگاه حقوقی تقدیم کرده و خوانده در جلسه دادگاه اصل آن را درخواست می¬کند که خواهان اظهار میدارد اصل سند در ید خوانده است ولی خوانده نمی پذیرد و مشارالیه اخیر شکایت کیفری در خصوص جعل امضا و استفاده از سند مجعول تقدیم میکند. اولا؛ آیا ارجاع تصویر مصدق بدون اصل سند جهت بررسی اصالت امضاها وجاهت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در معامله ای طرفین سقوط تمام خیارات از جمله خیار غبن را شرط کنند چنان چه ثابت شود که بهای قرارداد چندین برابر قیمت واقعی باشد آیا خیار غبن ساقط می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی