پرسش: شخص (الف) یک قطعه زمین به شخص (ب) می¬فروشد و حتی به طور رسمی نیز سند را به نام (ب) منتقل می¬کند اما در حین معامله و در سند رسمی شرط می¬کند که خریدار بدون اجازه وی حق فروش به کسی را ندارد. شخص (ب) طی فروش¬نامه عادی زمین را با اجازه به (ج) می¬فروشد. حال اگر شخص (ج) بخواهد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح کند آیا باید شخص (الف) (مشروط¬له) را نیز طرف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در اجرای مواد 1043 و 1044 قانون مدنی در مورد دختر باکره¬ای که ولی قهری وی از اجازه ازدواج مضایقه کند یا امکان استیذان از او عادتا ممکن نباشد؛ آیا جهت استیذان از دادگاه نیاز به طرح دعوا مطابق قانون آیین دادرسی مدنی به طرفیت ولی قهری است یا این که به صرف درخواست دادگاه می¬تواند خارج از نوبت به موضوع رسیدگی کند و در صورت لزوم اذن ازدواج را به دختر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در دعوای الزام به انتقال سند رسمی اعم از اموال منقول و غیرمنقول خواهان ایادی سابق را که نسبت به مال موضوع دعوا معاملـه انجـام داده¬انـد به علت عـدم شناخـت از آنها و یا عـدم وجود مدارکی در این خصـوص طرف دعوا قرار نداده باشد تکلیـف دادگاه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخص (الف) ملک خود را به شخص (ب) بفروشد و خریدار بابت ثمن معامله چک¬های شخص (ج) را به فروشنده تحویل دهد و در موعد مقرر چک¬ها وصول نشود و فروشنده با تقدیم دادخواست وجه چک¬ها را از (ج) (صاحب چک¬ها) مطالبه کند و حکم صادر شود و به دلیل فاقد اموال بودن نامبرده و یا متواری بودن محکوم¬علیه امکان اجرای حکم نباشد آیا فروشنده مجددا می¬تواند به طرفیت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی با داشتن سند مالکیت رسمی نسبت به یک قطعه زمین دعوایی مبنی بر خلع ید و پرداخت اجرت¬المثل ایام تصرف به طرفیت شهرداری مطرح می¬کند. در معاینه به عمل آمده از محل مشخص می¬شود که محل مذکور تبدیل به معبر عمومی و پیاده¬رو شده است و تعدادی از اهالی نیز نسبت به دایر کردن تعدادی دکه اقدام کرده¬اند. با توجه به مسئله فوق آیا صدور حکم خلع ید توجیه قانونی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به ماده 265 قانون مدنی که مقرر می¬دارد: «هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر درعدم تبرع است. بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون این که مقروض آن چیز باشد می¬تواند استرداد کند.»؛ در دعوای استرداد وجه آیا خواهان استرداد باید عدم مدیونیت خود را اثبات کند یا خوانده باید دلیل مدیون بودن خواهان را به دادگاه ارائه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) 600 متر ملک داشته که سند رسمی به صورت مفروز برای آن صادر شده است. ایشان در سه مرحله این ملک را به افراد مختلف می¬فروشد. در مرحله اول یک قطعه مفروز به مساحت 100 متر مربع را به (ب) و در مرحله دوم مساحت 100 متر مربع را به (ج) و در مرحله سوم باقیمانده پلاک ثبتی (400 مترمربع) را به (د) می¬فروشد. بر فرض این که پلاک ثبتی قابلیت افراز را نداشته...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه شخصی به موجب تصمیم دادسرای انقلاب ممنوع المعامله باشد سپس یک قطعه زمین را به موجب عقد بیع به دیگری انتقال دهد و خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال تقدیم نماید آیا دعوا قابلیت رسیدگی دارد؟ چه تصمیمی اتخاذ می گردد؟ نهی قانونگذار در صحت قراردادها و تخلف از اوامر و نواهی در درستی معامله تا چه اندازه اثر دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دادگاه خانواده گاهی اوقات طرفین به خواسته اثبات نکاح موقت دادخواست تقدیم می نمایند و طرفین هم به وقوع نکاح موقت اقرار دارند و دادگاه حکم به اثبات نکاح موقت صادر می نماید. آیا با اثبات نکاح موقت حقوقی از خواهان معترض ثالث ضایع گردیده است و به عبارت دیگر دعوای ایشان قابل استماع و رسیدگی می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای خواهان علیه مستاجر دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مطرح کرده و منجر به صدور رای قطعی شده است. در رای دادگاه عنوان شده که مشروط به پرداخت نصف حق کسب و پیشه است؛ ولی این که صراحتا در حق چه کسی باشد شفاف ذکر نشده است. اکنون سوال این است که این نصف حق کسب و پیشه به متصرف فعلی باید داده شود یا مستاجر قبلی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای اثبات نسب توسط یکی از فرزندان به طرفیت والدین آیا نیاز به طرفیت سایر فرزندان است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا شخص حقوقی مثل مدیرعامل شرکت در دعوای بر میت می تواند سوگند بخورد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه خواهـان با این ادعـا که شناسنـامه مورد استفـاده او متعلـق به خواهـر یا بـرادر متوفایـش بـوده که والدینـش آن را بـرای او اختصـاص داده اند و در طول سا ل ها او از آن شناسنامه استفاده کرده و برای او شناسنامه-ای صادر نشده است دعوایی با خواستـه ابطال شناسنـامه خواهـرش و صدور شناسنامـه جدید برای خود اقامه نماید آیا او در طرح دعوای ابطال ذی نفع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که پدر و مادر طفل به هر علتی جدای از هم زندگی کنند و حضانت فرزند مشترک آنان برعهده مادر باشد آیا مادر برای طرح دعوای نفقه فرزند دارای سمت قانونی است؟ چنان چه فاقد سمت باشد چه کسی می تواند از جانب طفل صغیر طرح دعوا کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در ملک مشاع بدون این که تفکیک قانونی انجام گیرد اسناد تفکیکی براساس مواد 147و 148 قانون ثبت اسناد و املاک صادر گردیده است؛ آیا دعوای ابطال سند پذیرفته است یا باید به رای هیات موصوف اعتراض نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر غاصب در ملک و عرصه مغصوب به طور غاصبانه احداث اعیانی کرده باشد آیا دعوای خلع ید نسبت به عرصه بدون درخواست قلع و قمع قابلیت استماع و رسیدگی را دارد؟ در صورت پذیرش دعوا و صدور حکم به نفع مالک عرصه نحوه اجرای خلع ید چگونه خواهد بود و تکلیف اعیان موجود در عرصه مغصوب چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای تقسیم ماترک چنان چه دادگاه به لحاظ عدم قابلیت تقسیم اموال دستور فروش صادر کند آیا دستور صادره قابلیت تجدیدنظرخواهی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان به استناد قولنامه عادی یک باب منزل کلنگی که دارای پروانه ساخت بوده را خریداری می¬کند (60 متر تجاری و 60 متر مسکونی). اکنون مشخص شده که 60 متر ملک تجاری وجود ندارد (پروانه فاقد امتیاز تجاری است). خواهان دعوای الزام خوانده به تحویل 60 متر ملک تجاری را کرده است تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا احد از شرکای مال مشاع منقول می¬تواند با طرح دعوا بقیه شرکا را به فروش مال مشاع ملزم کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به این که طبق مقررات قانون تجارت از تاریخ ورشکستگی کلیه دعاوی به طرفیت مدیر تصفیه تاجر ورشکسته باید طرح شود و وصول مطالبات نیز با طرح دعوا از سوی مدیر تصفیه انجام می گیرد آیا در مورد مدیر تصفیه ترکه که به موجب ماده 263 قانون امور حسبی تعیین می¬گردد نیز چنین حکمی جاری است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی