پرسش: آیا اقدام مستاجر مغـازه در شریـک کردن شخـص دیگر در قسمتی از منافع مغازه از موارد انتقال به غیر مندرج در بند (2) ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه قرارداد اجاره بر طبق شرایط مقرر در مـاده 2 قـانـون مـوجـر و مستاجر مصوب سال 1376 تنظیم نشده باشد و تاریخ انعقاد قرارداد بعد از لازم الاجرا شدن قانون مذکور باشد قرارداد مذکور تابع کدام قانون است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که به استناد ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 دستور تخلیه عین مستاجره صادر شود اما دستور دادگاه مبنی بر اشتباه باشد تکلیف دادگاه صادر کننده دستور چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که مستاجر محل سکنا به موجب اجاره نامه حق انتقال به غیر داشته و مورد اجاره را با شرایط دیگری به شخص ثالثی اجاره دهد و مالک به علت تخلف مستاجر اول از پرداخت اجاره بها در مهلت مقرر حکم به فسخ اجاره اول و تخلیه ید مستاجر دوم را طبق بند «د» ماده 8 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362 تقاضا کند: الف. با توجه به این که اجاره دوم با اجازه مالک...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به مفاد صدر ماده 6 قانون روابط موجر و مستاجر در تجویز اخذ سرقفلی آیا در انقضای مدت اجاره و تخلیه باید معادل همان مبلغ اخذ شده به مستاجر مسترد شود یا با توجه به تبصره 2 همین ماده قیمت عادله روز باید پرداخت گردد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت استنکاف مستاجر از تخـلیـه عیـن مستـاجره و اظهـار عجـز مامـوریـن یا ضابطین دادگستری دادگاه با چه تکلیفی مواجه است یعنی مستاجر تحت چه عنوان باید تحت پیگرد قرار گیرد و عین مستاجره چگونه باید تخلیه گردد.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: رویه قضات محترم در خصوص اعمال ماده 674 قانون مجازات اسلامی (خیانت در امانت) نسبت به مستاجری که پس از انقضای مدت اجاره ملک را تخلیه ننموده بدون استیذان در رضایت موجر همچنان از عین مستاجره استفاده بلامجوز می کند چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا با توجه به ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 76 منظور از مقام قضایی دستوردهنده در ماده مذکور رئیس حوزه قضایی است یا قاضی محکمه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه ملک تجاری و محل کسب و پیشه بعد از تصویب قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 به اجاره داده شود لیکن اجاره نامه به امضای شهود نرسیده باشد و یا شرایط شکلی که در ماده 2 قانون مذکور آمده است رعایت نشده باشد در این صورت رابطه استیجاری تابع چه قانونی است؟ آیا با انقضای مدت می توان مورد اجاره را تخلیه کرد؟ و آیا حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق می گیرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی