پرسش: شاکی در سال 1394 شکوائیه ای به دادسرا مبنی بر تصرف عدوانی سی ساله متهمی در اراضی تحت مالکیت وی تقدیم نموده است و در شکایت خود تظلم خواهی نموده است که متهم سی سال است که اراضی وی را عدوانا تصرف نموده است.دادیار رسیدگی کننده نیز موضوع را مشمول مرور زمان دانسته و قرار موقوفی تعقیب متهم را صادر کرده است.آیا این اظهارنظر مقام قضایی صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در تحقق بزه تصرف عدوانی آیا سبق تصرفات شاکی و لحوق تصرفات متهم شرط می باشد و یا اینکه صرف مالکیت شاکی کفایت می کند ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا موجر می تواند علیه مستاجر بعد از اتمام قرارداد اجاره شکایت تصرف عدوانی مطرح نماید. به عبارت دیگر آیا طرح دعوای تخلیه مانع از شکایت کیفری تصرف عدونی است یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از صدور حکم به فسخ و تخلیه عین مستاجره از مستاجران چنان چه در هنگام اجرای حکم عین مستاجره در تصرف اشخاصی غیر از مستاجر اولی موضوع قرارداد اجاره باشد حکم چگونه اجرا می شود و آیا او می تواند مانع اجرای حکم شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) منزل مسکونی خود را به (ب) به عقد بیع منتقل می کند و در شرط ضمن عقد بیع مذکور مقرر شده است که منافع مبیع متعلق به (ج) باشد. حال اگر ملک در تصرف شخص (ب) باشد آیا (ج) مجاز است دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به طرفیت (ب) طرح واقامه نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در جایی که حقوق تصرفی اراضی موقوفه به فروش می رسد مقررات مواد 355 و 384 قانون مدنی قابلیت اعمال دارند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: باغی از سوی مالک آن برای مدت مشخصی به فردی به اجاره داده شده است. بعد از انقضای مدت اجاره بدون تمدید اجاره (چه به صورت کتبی و چه به صورت شفاهی) باغ مذکور کماکان در تصرف مستاجر بوده تا این که بعد از چندین سال مالک تصمیم به وقف کردن باغ می¬کند و موضوع را به مستاجر اطلاع می¬دهد و طی صورت جلسه¬ای باغ را از مستاجر مسترد ولی به وی اعلام می¬کند تا زمان...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی با داشتن سند مالکیت رسمی نسبت به یک قطعه زمین دعوایی مبنی بر خلع ید و پرداخت اجرت¬المثل ایام تصرف به طرفیت شهرداری مطرح می¬کند. در معاینه به عمل آمده از محل مشخص می¬شود که محل مذکور تبدیل به معبر عمومی و پیاده¬رو شده است و تعدادی از اهالی نیز نسبت به دایر کردن تعدادی دکه اقدام کرده¬اند. با توجه به مسئله فوق آیا صدور حکم خلع ید توجیه قانونی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای خواهان علیه مستاجر دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مطرح کرده و منجر به صدور رای قطعی شده است. در رای دادگاه عنوان شده که مشروط به پرداخت نصف حق کسب و پیشه است؛ ولی این که صراحتا در حق چه کسی باشد شفاف ذکر نشده است. اکنون سوال این است که این نصف حق کسب و پیشه به متصرف فعلی باید داده شود یا مستاجر قبلی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پس از فوت مستاجر موجر باید به طرفیت کلیه وراث اقامه دعوا نماید یا به طرفیت متصرفین؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که فردی قبل از فوت سهم الارث وراث را بین آنان تقسیم نماید و بعد از تقسیم و تصرف سهم الارث مورث توسط یکی از وراث عمدا به قتل رسد آیا موضوع مشمول ماده 880 قانون مدنی می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر تصرف متقاضی به صورت مفروز باشد ولی رضایت مالکین مشاعی احراز نشود آیا صدور رای کمیسیون به صدور سند مفروزی جهت متقاضی صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی در ملک موقوفه به مساحت صد متر سه دهنه مغازه احداث می کند و در فضای بالای مغازه برای سکونت آثار تصرف ایجاد می کند؛ یعنی راه پله را گرفته و معد ساختن می نماید. سپس یک دهنه از این مغاز ه ها را به شخصی می فروشد و در قولنامه فضای بالای مغازه را استثنا می کند. آیا اداره اوقاف می تواند راسا فضای بالای مغازه را به خریدار واگذار کند و خریدار اقدام به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در بزه تصرف عدوانی ارائه سند رسمی توسط شاکی الزامی است ؟آیا در بزه موصوف شاکی الزاما باید مالک عین باشد یا اینکه مالکیت منافع نیز جهت طرح شکایت کفایت می کند (به عنوان مثال فردی که ملک موقوفه را اجاره کرده است آیا حق طرح شکایت عدوانی دارد)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت تصرف ملک غیر توسط شهرداری و پرداخت قیمت ملک براساس توافق آیا اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر املاکی که مدت ها در ید تصرف کشاورزان بوده است از سوی اداره منابع طبیعی ملی اعلام شود اما کشاورزان کماکان در آن تصرف نمایند آیا این امر از مصادیق تصرف عدوانی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در رسیدگی به پرونده های اراضی ملی تحت عنوان تصرف عدوانی:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا صلح زمین به شخص لزوما نیاز به تصرف مال الصلح دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه کسی در اجرای احکام از طریق مزایده ملکی را خریداری کند ولی ملک در تصرف دیگری باشد آیا دادگاه غیر از انتقال ملک و فراهم کردن مقدمات تنظیم سند به نام وی تکلیفی برای رفع تصرف و تحویل ملک به وی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ترتیب اجرای حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع شریک دیگر به چه صورت است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی