پرسش: شخصی به همسایه خود اذن داده که بر روی ستون های دیوار او بنا احداث کند و مشارالیه نیز روی دو ستون دیوار همسایه بنا احداث می کند لیکن با گذشت چند سال مالک ستون از اذن خود رجوع می کند و از مالک ساختمان تقاضای برداشتن بنا را می نماید. با توجه به این که برداشتن ستون مستلزم خرابی ساختمان و ورود ضرر بسیار زیادی به مالک ساختمان است و رجوع از اذن نیز برای...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر غاصب در ملک و عرصه مغصوب به طور غاصبانه احداث اعیانی کرده باشد آیا دعوای خلع ید نسبت به عرصه بدون درخواست قلع و قمع قابلیت استماع و رسیدگی را دارد؟ در صورت پذیرش دعوا و صدور حکم به نفع مالک عرصه نحوه اجرای خلع ید چگونه خواهد بود و تکلیف اعیان موجود در عرصه مغصوب چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا احد از شرکای مال مشاع منقول می¬تواند با طرح دعوا بقیه شرکا را به فروش مال مشاع ملزم کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در اجرای ماده 6 آیین نامه اجرایی قانون افراز و فروش املاک مشاع تصمیم مسئول واحد ثبتی در خصوص قابل افراز بودن ملک مشاع به کلیه شرکا ابلاغ می شود تا چنان چه اعتراضی داشته باشند مطابق ماده 2 قانون افراز به دادگاه شهرستان محل وقوع ملک تسلیم کنند. حال اگر ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود آیا نیازی به ابلاغ این تصمیم (غیرقابل افراز بودن ملک مشاع) به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از خراب شدن عین مستاجره در زلزله مستاجر بدون اجازه و اذن موجر بنا را از نو ساخت آیا دعوای الزام موجر به ساخت عین مستاجره مسموع می باشد؟ آیا می¬توان موجر را ملزم به احداث بنا کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در نتیجه راهنمایی واحد ارشاد دادگستری خسارتی به فرد ارشاد شده به جهت طرح نادرست دعوا وارد شود آیا مسئولیتی متوجه واحد ارشاد دادگستری است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخصی در ملک غیر با اجازه مالک بنایی احداث کرده و برای اعیان آن سند مالکیت دریافت کند آیا پس از تخریب اعیانی شخص مذکور می تواند مجددا در زمین غیر احداث بنا نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه رئیس بانک ضمانت نامه بانکی خارج از حدود اختیارات خود صادر کند در خصوص خسارات وارده متضرر به چه کسی باید مراجعه کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شهرداری در اجرای طرح جمع آوری سد معابر اعلام کرده است که متراژ بعضی رواق ها در اقدامات تفکیکی و سیر مراحل اداری از مالکیت کسر شده و بعضی از رواق ها نیز در اسناد مالکیت واحد تجاری باقی بوده و کسر نگردیده است و در هنگام سد معابر مالکان مخالفت به عمل می آورند و ادعای مالکیت رواق ها را دارند. در این خصوص چه راهکار قانونی پیشنهاد می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مستاجری علی رغم سلب حق انتقال به غیر ثلث حق کسب و پیشه را به احد از فرزندان خود وصیت می کند. چنان چه بعد از فوت مورد وصیت قبول شود وضعیت حقوقی آن چگونه است و آیا تخلیه به لحاظ انتقال به غیر صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص «ب» پانصد مترمربع از ملک چند هکتاری خود را بدون تعیین حدود اربعه به شخص «الف» می فروشد. خریدار پس از پرداخت ثمن معامله تقاضای ثبت ملک مذکور را می کند و سند مالکیت به میزان پانصد مترمربع به نام وی صادر می شود. فروشنده طی دادخواستی تقاضای ابطال سند مالکیت را کرده است با این دلیل که خریدار بهترین جای زمین را به نام خود ثبت کرده است. در فرض مذکور...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا رای وحدت رویه شماره 672 ـ 1/10/1383 نسبت به دعاوی مرتبط به املاکی که سابقه جریان ثبتی ندارند یا جریان ثبتی آنها به پایان نرسیده قابلیت اعمال دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیز مفاد رای وحدت رویه شماره 672 ـ 1/10/1383 هیات عمومی دیوان عالی کشور قابل اعمال است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به نام (الف) درخواستی به خواسته خلع مشاعی از یک سهم از سی و چهار سهم از پلاک ثبتی تحت مالکیت خود تقدیم کرده خوانده در پاسخ اظهار داشته من مالکیت مشاعی دارم و به میزان مالکیت متصرف هستم خواهان اظهار داشته خوانده مالکیت دارد ولی سهم اینجانب را تصرف کرده است. دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی ثبتی ارجاع کرده کارشناس منتخب اظهار عقیده کرده است که...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اعتراض به آرای صادره از کمیسیون ماده واحده 56 قانون جنگل ها و مراتع راجع به
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا رسیدگی دادرس علی البدل به چند پرونده که در شعب متعدد و به صورت همزمان و دارای وقت واحد هستند صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در قرارداد (مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر سال 1365) مستاجر ماذون به احداث بنا در عین مستاجره باشد:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اماکن تجاری واقع در محدوده خدماتی و استحفاظی شهرها مشمول قـانون روابـط موجر و مستاجر سال 1356 است؟ یا این که صرفا املاک تجاری واقع در محدوده قانونی شهرها تحت شمول قانون مذکور است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعوای اعتراض به رای قاضی کمیسیون ماده واحده تعیین تکلیف اراضی اختلافـی موضـوع ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع در دادگاه مطرح است. اداره منـابع طبیعی که خوانده پرونده است ادعا می کند که برای اراضی موضوع رای قاضـی کمیسـیونسند رسمی مالکیت صادر شده است. آیا دادگاه می تواند با وجود سند رسـمی بـه اعتـراض رسیدگی کند یا اینکه با احراز...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مستاجر ملک مورد اجاره را بدون اذن مالک اولیه به احد از ورثه واگذار (به صورت اجاره یا انتقال) می کند در این صورت آیا موجر حق فسخ اجاره را وفق قانون روابط موجر و مستاجر 1356 به بعد را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی