پرسش: آیا بدهی محکوم علیه از بابت ملکی که باید درحق محکوم له سند رسمی تنظیم شود جزو هزینه های اجرایی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا زن می تواند به موجب وکالت نامه رسمی از سوی زوج در خواست طلاق کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به دیگری وکالت می دهد که ملک او را بفروشد و وکیل ملک را بدون اینکـه میـزان ثمن را در سند رسمی قید کند به شخص ثالث می فروشد. سـپس وکیـل فـوت مـی کنـد در صورتی که احراز دقیق ثمن رد و بدل شده بر دادگاه مشخص نباشـد آیـا معاملـه بـه علـت مجهول بودن مبلغ ثمن غیرنافذ است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: معامله ای مبنی بر انتقال یک دستگاه اتومبیل انجام و فی المجلس مبیع و بخشی از ثمن معامله تسلیم و تسلم می شود. فروشنده در ازای مابقی ثمن که طبق قرارداد می باید هنگام تنظیم سند رسمی به نام خریدار پرداخت شود یک فقره چک دریافت کرده است. بعد از مدتی خریدار نسبت به چک موصوف دستور عدم پرداخت داده و به فروشنده اظهار می دارد تا زمانی که سند رسمی به نام وی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا با وجود کارشناس یا کارشناسان رسمی در استان قاضـی دادگـاه حـق ارجـاع امـر بـه کارشناس غیر رسمی (خبره) را دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی که به حکم دادگاه انقلاب در مورخ 29/ 10/ 1359مالک یک قطعه زمین به مساحت 290 متر مربع شده بوده است اما زمین را عملا تصرف نکرده و به حال خود رها کرد ه بوده است؛ بعدا متوجه می شود زمین در تصرف اشخاص دیگر بوده و این اشخاص اقدام به ساخت ساختمان کرده اند توجیه متصرفین این است که زمین ر ا از شخص دیگری خریداری کرده اند و شخص اخیر الذکر نیز مدعی است از...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق بند (1) ماده 32 قانون ثبت احوال مصوب سال 1355 درصورتی که زوجین اقرارنامه رسمی که مقید احراز رابطه زوجیت است به اداره ثبت احوال ارائه کنند اداره مذکور مکلف به ثبت واقعه ازدواج در اسناد سجلی است. حال در یک مورد زوج به هنگام ارائه اقرارنامه رسمی در اداره ثبت احوال و نزد رئیس اداره اقرار کرده که اگرچه در اقرارنامه رسمی تاریخ وقوع عقد را سال 1373...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اسناد عادی موضوع ماده 1291 قانون مدنی همانند اسناد رسمی و اسناد تجاری لازم الاجرا دارای کلیه آثار اسناد مذکور می باشند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل آیا احراز مالکیت بایع (خوانده دعوا) نیز ضرورت دارد یا صرف انعقاد عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده کافی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل آیا احراز مالکیت بایع (خوانده دعوا) نیز ضرورت دارد یا صرف انعقاد عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده کافی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه محکوم علیه و یا محکوم له از حضور در دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال سند استنکاف ورزد چه باید کرد؟ 2. چنان چه در رای صادره ابهام یا اجمالی وجود داشته باشد رفع ابهام به عهده اجرای احکام اعم از مدنی یا کیفری است یا دادگاه صادرکننده رای یا قاضی رسیدگی کننده به پرونده؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا افرادی که وکیل رسمی دادگستری نیستند می توانند در جهت اجـرای حکـم بـه اجـرای احکام دادگاه ها مراجعه و از طرف محکوم له وکالت و نمایندگی کنند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پدرشوهر طی وکالت نامه مورخ 8/1/75 تنظیم شده در دفترخانه شماره 49 آمل به وکالت از عروسش خانه ای را خریداری و ملک نیز طی سند قطعی غیرمنقول در مورخ 18/1/75 در دفتر خانه به نام عروس منتقل می شود متعاقبا پدرشوهر طی طرح دعوای حقوقی با این استدلال که تمام ثمن معامله را شخصا پرداخت کرده و قصد تبرع هم نداشته خواستار ابطال سند رسمی انتقال و مطالبه ثمن مبیع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در قرارداد بیع فروشنده متعهد گردد تا تاریخ معین (مثلا دو مـاه دیـگر) در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شود و سند انتقال را به نام خریدار امضا کند در غیر این صورت علاوه بر استرداد ثمن مبلغ ده میلیون ریال بابت خلف وعده بپردازد:1. در صورت عدم انجام تعهد آیا دادگاه می تواند فروشنده را به این پرداخت وجه التزام و انتقال سند رسمی الزام کند؟ (با فرض این...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در قرارداد بیع فروشنده متعهد گردد تا تاریخ معین (مثلا دو مـاه دیـگر)در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شود و سند انتقال را به نام خریدار امضا کند در غیر این صورت علاوه بر استرداد ثمن مبلغ ده میلیون ریال بابت خلف وعده بپردازد:1. در صورت عدم انجام تعهد آیا دادگاه می تواند فروشنده را به این پرداخت وجه التزام و انتقال سند رسمی الزام کند؟(با فرض این...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی ملکی را با سند رسمی می خرد شخص دیگر مثلا با سند عادی خریده است کدام شخص می تواند مالک ملک باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مواردی که نخستین کارشناس انتخابی در امور حقوقی کارشناس رسمی باشد آیا پـس از اعتراض به نظر او میتوان از کارشناسان خبره محلی استفاده کرد یا نه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به مواد 1284 1286 و 1287 قانون مدنی اسناد اصولا بر دو نوع است: 1. سند رسمی 2. سند عادی. اما آیا اسناد عادی ارزش و اعتبار اسناد رسمی را پیدا می کنند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی با مبلغ معین از جملـه دعـاوی مـالی اسـت یـا غیرمالی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: درخصوص ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 26/5/76 آیا تقاضای تخلیه ملکی که با سند رسمی به اجاره داده شده است در دادگاه قابل استماع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی