پرسش: درخصوص اسناد تجاری که موعد پرداخت آن فرا نرسیده است آیا دارنده می تواند تقاضای صدور قرار تامین خواسته کند؟ اصولا در مورد این دسته اسناد تجاری درخواست تامین قابل پذیرش و صدور قرار است یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا با وجود قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 22/8/1357 هیات های حل اختلاف موضوع مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک نسبت به صدور سند مالکیت برای املاک موروثی که سابقه ثبتی به نام مورث وجود دارد صلاحیت دارند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص اعتراض به ثبت تقاضاهای ثبت در سازمان ثبت اسناد و املاک آیا قبل از صدور رای در هیات های حل اختلافات و صدور آگهی معترض می تواند طی دادخواست به دادگاه اعتراض کند یا هرگونه اعتراضی باید پس از صدور رای هیات حل اختلاف و انتشار آگهی و انقضای مهلت قانونی به عمل آید.؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: تنظیم سند مال غیرمنقول به نام محکوم له در صورتی که ملک در حق اشخاص ثالث توقیف شده باشد و تاریخ مالکیت محکوم له مقدم بر آن باشد نحوه عمل چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زن ایرانی با یک مرد افغانی ازدواج کرده که حاصل این نکاح یک فرزند است و به نظر می رسد که نوع نکاح نیز موقت بوده است. مرد افغانی به افغانستان مراجعت می کند و زن ایرانی دادخواست به دادگاه صالح داده تا برای فرزند خویش شناسنامه اخذ کند. آیا با توجه به مقررات قانون مدنی می توان رای به صدور شناسنامه چنین طفلی صادر کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا چک های صندوق قرض الحسنه را می توان تابع مقررات قانون تجارت دانست (صرف نظر از قانون صدور چک)؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا بدهی محکوم علیه از بابت ملکی که باید درحق محکوم له سند رسمی تنظیم شود جزو هزینه های اجرایی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماهیت حقوقی ظهرنویسی حواله صندوق های قرض الحسنه چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر سندی توسط مامورین کنسولی دولت ایران در خارج از کشور تنظیم شده باشد آیا قابل اجرا در دوایر اجرای ثبت هست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی به دیگری وکالت می دهد که ملک او را بفروشد و وکیل ملک را بدون اینکـه میـزان ثمن را در سند رسمی قید کند به شخص ثالث می فروشد. سـپس وکیـل فـوت مـی کنـد در صورتی که احراز دقیق ثمن رد و بدل شده بر دادگاه مشخص نباشـد آیـا معاملـه بـه علـت مجهول بودن مبلغ ثمن غیرنافذ است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: معامله ای مبنی بر انتقال یک دستگاه اتومبیل انجام و فی المجلس مبیع و بخشی از ثمن معامله تسلیم و تسلم می شود. فروشنده در ازای مابقی ثمن که طبق قرارداد می باید هنگام تنظیم سند رسمی به نام خریدار پرداخت شود یک فقره چک دریافت کرده است. بعد از مدتی خریدار نسبت به چک موصوف دستور عدم پرداخت داده و به فروشنده اظهار می دارد تا زمانی که سند رسمی به نام وی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه سند عادی به علت عدم ارایه به موقع اصل آن در مرحله بدوی در اجرای مواد 96 و 220 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی از عداد دلایل خارج شود آیا می توان به آن دلیل در مرحله تجدید نظر با ارایه اصل استناد کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اطفال در چند سالگی از حضانت ابوین خود خارج می شوند؟ در صورتی که بعد از سن بلوغ به جهت متارکه ابوین یا هر علت دیگری در این که طفل تحت حضانت کدام یک باشد اختلاف نظر وجود داشته باشد و هر دو تقاضای حضانت فرزند را بکنند علی الاصول حضانت با کدام یک از ابوین خواهد بود و بر چه مبنایی تعیین تکلیف خواهد شد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر شخصی در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 76 سرقفلی مغازه¬ای را از فردی که مالک عین و بنای آن است خریداری کند و پس از مدتی طی دادخواست تقدیمی از دادگاه تقاضای الزام وی به انتقال و تنظیم سند رسمی را بخواهد؛ آیا خواسته¬ی وی قانونی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی که به حکم دادگاه انقلاب در مورخ 29/ 10/ 1359مالک یک قطعه زمین به مساحت 290 متر مربع شده بوده است اما زمین را عملا تصرف نکرده و به حال خود رها کرد ه بوده است؛ بعدا متوجه می شود زمین در تصرف اشخاص دیگر بوده و این اشخاص اقدام به ساخت ساختمان کرده اند توجیه متصرفین این است که زمین ر ا از شخص دیگری خریداری کرده اند و شخص اخیر الذکر نیز مدعی است از...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا امضـا در اسنـاد تجـاری ماننـد چک موضوعیـت دارد یا طریقـت به عبـارت دیـگر می تـوان در چک به جـای امضـا از اثر انگشـت استفاده کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در قولنامه عادی کلیه هزینه های نقل و انتقال رسمی اتومبیل برعهده خریدار گذاشته شود و از فروشنده در این خصوص سلب مسئولیت و تعهد گردد آیا تقدیم دادخواست الزام به انتقال سند به طرفیت فروشنده و بافرض این که سند رسمی اتومبیل مورد نظر به نام شخص ثالث باشد موضوعیت دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماده 20 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 1376 صدور دستور تخلیه را منوط به استرداد اسناد و ودیعه سپرده شده نموده و در صورتی که موجر مدعی مفقود شدن سرقت و یا اعسار از پرداخت ودیعـه شـود بـا جمـع سایـر شرایط امکان تخلیه فراهم می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده هایی که حکم به تنظیم سند اجاره محل کسب صادر شده و به علت آن که ساختمان فاقد گواهی پایان کار است و موجر حاضر به پرداخت جریمه تعیین شده از طرف مرجع مربوط و اخذ پایان کار از شهرداری نیست و اجرای آن متوقف گردیده تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: به موجب تبصره دوم ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 چنان چه مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر داشته باشد اعمال این حق با سند رسمی ممکن است در حالی که با توجه به واقعیت موجود و اثربخشی محاکم ( رویه قضایی) معاملات اموال غیرمنقول به صورت عادی انجام می گیرد. آیا انتقال مورد اجاره به غیر به موجب سند عادی با توجه به صراحت تبصره ماده 19...
مشاهده متن کامل نشست قضایی