پرسش: آیا طلاق معلق به شرط باطل است؟ منظور چه نوع شرطی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در یک قرارداد بیع شرط شده است در صورتی که هر یک از طرفین از معامله منصرف شود باید مبلغ پنجاه میلیون ریال به طرف مقابل پرداخت کند. آثار و ضمانت اجرای چنین شرطی چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: منظور از شرط مساحت در ماده 355 از قانون مدنی چیست؟ آیا صرفا قید مساحت (مثلا پانصد مترمربع زمین) به منزله شرط است یاباید علاوه بر قید به طور کلی معامله به شرط داشتن مساحت معین منعقد شده باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر زوجه با توجه به شرایط 12 گانه مندرج در عقدنامه دارای وکالت بلاعزل برای مطلقه ساختن خود باشد و با تحقق یکی از 12مورد از بند دو شرط های نتیجه موجود در عقدنامه ضمن مراجعه به محاکم و اثبات تحقق شرط خود را مطلقه سازد؟ آیا وفق بند (1) از شروط ضمن عقد می تواند تا نصف دارایی شوهر را مطالبه کند؟ با توجه به این که شرط فعل بند (1) در صورتی قابل اعمال است...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که در دعوای حقوقی اصل دین محرز باشد لیکن اقساط آن معین نباشد و فقط شرط اقساط شده باشد در مقام مطالبه خواهان اقساط به چه نحوی باید تعیین شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: معامله ای در مورد یک باب ساختمان صورت گرفته و در قولنامه شرط شده چنان چه هر یک از طرفین از انجام معامله منصرف شوند (بدون قید زمان) مبلغ یک میلیون ریال به طرف مقابل به عنوان ضرر و زیان بپردازد آیا شرط مذکور با توجه به ماده 401 قانون مدنی مبطل عقد می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا با ازدواج انقطاعی مرد شرط ضمن عقد نکاح محقق می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی قبل از فوت مقداری از اموال خویش را به احد از فرزندان می دهد به گونه¬ای که در زمان حیات اموال را تحویل فرزند او نماید و در ضمن دادن اموال به فرزند شرط می نماید اموال را به شرطی که بعد از فوت این جانب از سایر اموال ارث نبرید هبه می نماید. آیا چنین شرطی صحیح است و فرزند مذکور از ارث محروم می گردد یا شرط فاسد است و فرزند مستحق ارث می گردد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) به موجب عقد بیع منزل خویش را که شامل یکباب ساختمان می باشد به شخص (ب) که فرزند وی بوده می فروشد و در عقد منعقده شرط می کنند که خریدار حق فروش منزل را تا زمانی که شخص (الف) زنده است ندارد لیکن شخص (ب) بعد از گذشت سه سال از تاریخ وقوع معامله مورد معامله را به شخص (ج) می فروشد و شخص (الف) به محض اطلاع دادخواست ابطال معامله را به لحاظ تخلف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر چنان چه در متن سند عادی معامله قید شود در صورت فسخ معامله فسخ کننده روزانه مبلغ یکصد هزار تومان به طرف دیگر بپردازد آیا خیار شرط است و چنان چه فروشنده تقاضای فسخ کند این تقاضا قابل پذیرش است و آیا شرط و عقد هر دو باطل هستند به علت این که در شرط خیار مدت قید نشده است در پرونده کیفری ممانعت از حق که فروشنده ادعای فسخ مطرح کرده نحوه رسیدگی و...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هرگاه متولی موقوفه زمین وقفی را به شخصی حقیقی یا حقوقی اجاره دهد و در قرارداد اجاره به مستاجر اجازه دهد که به هزینه خود در آن اعیانی احداث کند مشروط به این که پس از انقضای مدت اجاره اعیانی احداثی بلاعوض در مالکیت موجر قرار گیرد حال 1. آیا شرط مذکور از نظر شرع و قانون نافذ و لازم الاجرا است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در معامله فروش اتومبیل طرفین شرط می کنند تا زمان وصول مبلغ آخرین چکی که بابت ثمن اتومبیل تحویل شده است خریدار حق فروش مبیع را به غیر ندارد. خریدار قبل از مدت مذکور اتومبیل را به غیر فروخته و از پرداخت اقساط ثمن خودداری می کند. آیا شرط مندرج در قـرارداد از شروط صحیـح است یا باطل در صورتـی که شرط معتبـر باشد چه حقی برای بایـع متصور است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: «فروشنده ای در فرم مخصوص بنگاه معاملات ملکی قراردادی تنظیم و طرفین به موجب یکی از بندهای آن کلیه خیارات من جمله خیار غبن فاحش بلکه افحش را از خود ساقط نمودند در ذیل فروش نامه قید گردیده که هر یک از چک های صادره بابت ثمن معامله در سررسید پرداخت نشده باشد فروشنده حق فسخ معامله را خواهد داشت. سوال این که با توجه به اسقاط کافه خیارات آیا شرط مندرج در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در قرار داد اجاره اراضی موقوفه شرط شود در صورتی که مستاجر کاربرد ملک را از مسکونی به تجاری تغییر دهد باید تمام سرقفلی مغازه احداثی را به اداره اوقاف پرداخت کند آیا این شرط با توجه به این که در زمان انعقاد قرارداد مغازه وجود خارجی نداشته صحیح است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: وضعیت حقوقی شرط ابتدایی چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بین زن و مردی عقد موقت منعقد شده است و مهر آن به صورت دو فقره سفته به مبلغ یک میلیون ریال تعیین گردیده و شرط شده است که زن تا هنگام تبدیل نکاح موقت به دائم حق گرفتن مهر را ندارد. وضعیت حقوقی عقد و شرط را تشریح کنید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در نکاح متعه و موقت اگر شرط شود که زوج باید نفقه را به صورت ماهانه پرداخت کند مطالبه آن چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دو نفر با یکدیگر معامله می کنند و در ضمن عقد شرط می کنند که هرکدام از طرفین عقد می تواند هر وقت بخواهد با پرداختن مبلغی عقد را فسخ کند. در این وصف تکلیف عقد و شرط چه می شود
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در بیع شرط مالکیت از چه زمانی منتقل می شود؟ آیا کسی که در نتیجه بیع شرط متصرف ملکی است می تواند علیه غاصب طرح دعوا خلع ید کند؟ املاکی که پس از پیروزی انقلاب اسلامی از ناحیه نهادها و سازمان های دولتی و عمومی به طور قطعی به مدت ده یا بیست ساله یا بیشتر به متصرفان واگذار شده از لحاظ حقوقی چیست؛ آیا بیع شرط است یا صلح؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی