پرسش: در مورد اخذ به شفعه چنانچه قبل از استفاده از این حق توسط شفیع شریک فروشنده و خریدار بیع را اقامه نمایند آیا همچنان امکان اخذ به شفعه برای شفیع وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ملکی ما بین دو نفر مشترک بوده و دو نفر مالک هستند. یکی از شرکا در خارج از کشور بوده و شریکی که در ایران حضور دارد سهم خود را در سال 1355 به یک نفر به مبلغ دو میلیون تومان می فروشد. شریک دیگر که در خارج از کشور بوده در سال 1395 به کشور مراجعه و متوجه فروش سهم شریک خود می شود و نسبت به اعمال حق شفعه اقدام می نماید. در صورت وجود شرایط اخذ به شفعه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چند نفر در یک حلقه چاه عمیق آب با همدیگرشریک بودند. بعد از مدتی احدی از شرکا بدون اطلاع شرکای دیگر سهم خویش را به شخص دیگری غیر از شرکا واگذارکرده است. آیا شرکای دیگر می توانند با استفاده از حق شفعه ثمن را به خریدار پرداخت کرده و سهم شریک خویش را بگیرند؟ با توجه به این که حق شفعه در اراضی و املاک جاری بوده آیا در موضوع معنونه می توان آن را در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از دو نفر که در یک ساختمان دو طبقه هر یک مالک یک طبقه می باشد ملک خویش را به دیگری می فروشد. آیا مالک دیگر حق شفعه دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در حق شفعه شفیع می¬تواند شخص حقوقی باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) که دارای ملک مشاعی با آقای (ب) است با آقای (ج) تبانی می کند که ملک را با چندین برابر قیمت به وی بفروشد آقای (ب) دارای حق شفعه است.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه دو نفر در ملک غیرمنقولی شریک باشند و یکی از شرکا سهم خود را به دیگری بفروشد برای شریک دیگر حق شفعه ایجاد می شود سوال این است که با توجه به این که اعمال حق شفعه فوری است آیا اقامه دادخواست دلالت بر اعمال فوری حق و اعلام تملک می کند یا این که باید قبل از اقامه دادخواست قصد تملک کرده و ثمن معامله را پرداخت و برای احراز شرایط صحت تملک برفرض...
مشاهده متن کامل نشست قضایی