پرسش: هرگاه در عقد بیع تادیه تمام یا قسمتی از ثمن موجل باشد و شرط شود چنان چه مشتری در موعد مقرر باقیمانده ثمن را نپردازد بایع حق داشته باشد عقد را منفسخ نماید. اولا: آیا تخلف از شرط مذکور موجب خیار فسخ برای بایع می شود؟ ثانیا: اگر مشتری قبل از فرا رسیدن موعد تادیه ثمن مبیع را به دیگری منتقل کند و در موعد مقرر نیز از پرداخت باقیمانده ثمن به هر دلیلی...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه دادگاه به خواسته بایع حکم به فسخ معامله صادر و مشتری از تحویل مبیع خودداری و بایع مطالبه اجرت المثل نماید:الف) آیا اجرت المثل تعلق می گیرد؟ ب) تاریـخ محاسبـه اعـلام فسـخ از سوی بایع است یا زمان تقدیم دادخواست یا صدور حکم فسخ از سوی دادگاه؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان دادخواستی به خواسته فسخ قولنامه عادی راجع به معامله یک باب منزل به طرفیت خوانده تقدیم و علت فسخ را عدم پرداخت ثمن معامله و اقاله عنوان کرده است. خوانده در دفاع ابراز کرده است اقاله ای صورت نگرفته و معامله به طور صحیح واقع و مقداری از ثمن را پرداخت کرده و مورد معامله را در حدود یک سال و اندی است به شخص ثالث منتقل نموده و در مورد معامله هیچ...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که مستاجر محل سکنا به موجب اجاره نامه حق انتقال به غیر داشته و مورد اجاره را با شرایط دیگری به شخص ثالثی اجاره دهد و مالک به علت تخلف مستاجر اول از پرداخت اجاره بها در مهلت مقرر حکم به فسخ اجاره اول و تخلیه ید مستاجر دوم را طبق بند «د» ماده 8 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362 تقاضا کند: الف. با توجه به این که اجاره دوم با اجازه مالک...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دو نفر با یکدیگر معامله می کنند و در ضمن عقد شرط می کنند که هرکدام از طرفین عقد می تواند هر وقت بخواهد با پرداختن مبلغی عقد را فسخ کند. در این وصف تکلیف عقد و شرط چه می شود
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آثار و شرایط فسخ نکاح چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دوران عده فسخ نکاح و طلاق اگر یکی از زوجین فوت نماید رابطه توارث برقرار خواهد بود یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: هنگامی که حکم قطعی بر فسخ معامله ای صادر می شود آیا اجرای آن نیاز به تنظیم برگ اجراییه دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی