پرسش: آیا حکم دادگاه مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مثبت بقای مالکیت محکوم له است و آیا نیازی به طرح دعوا برای ابطال سندی که به نام دولت صادر شده می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: وکیل خواهان دادخواستی به خواسته تنفیذ و تایید مبایعه نامه مورخ. .. و سپس حکم به خلع ید پلاک. .. به طرفیت خواندگان مطرح کرده است و اعلام داشته که پلاک و رقبه متنازع فیه دارای سند رسمی به نام آقای. .. است. الف ـ فرق دعوی تنفیذ و تایید مبایعه نامه با دعوی اثبات مالکیت چیست؟ ب ـ به نظر می رسد که وکیل خواهان با این فرض که اگر دعوی اثبات مالکیت مطرح کند...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: پس از مزایده مال در اجرای احکام مدنی آیا اجرای احکام مکلف به تحویل مال به برنده مزایده خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) مالک یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 20000 مترمربع بوده و دفترچه کشاورزی داشته است. در واقع او زارع صاحب نسق می باشد و سابقه ثبتی ملک نیز موجود است. او ملک خویش را به صورت غیررسمی تفکیک می کند. در اثر تفکیک ملک او به 10 تکه تبدیل شده و قطعه شماره یک پس از چهار بار معامله به آقای (ب) می رسد و آقای (ب) نیز آن را به آقای (ج) واگذار می کند....
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در زمانی که دستور یا حکم به فروش مال مشاعی غیرقابل افراز وتقسیم صادر می گردد اجرای احکام مدنی لزوما باید آن مال را توقیف سپس عملیات اجرایی ادامه یابد یا ضرورتی به توقیف مال نیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه مستاجری که مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر 1356 حق انتقال منافع مورد اجاره به غیر را ندارد قصد انتقال منافع به غیر را داشته باشد آیا می تواند ابتدا به ساکن به دادگاه مراجعه و دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر را مطرح کند؟ یا این که او باید بدوا جهت توافق در خصوص تخلیه و دریافت حق کسب و پیشه به مالک مراجعه نماید و در صورت عدم توافق...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اجرای احکام مجاز است به خواسته طلبکار مال منقول توقیف شده را به استناد قسمت آخر ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی به ضرر و زیر قیمت کارشناسی بفروشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی محکوم به پرداخت وجه نقد می شود و از پرداخت آن امتناع می کند مالی از وی شناسایی شده و در حال انجام مزایده جهت فروش است. در صورتی که در مراحل انجام مزایده وجه نقدی از وی شناسایی شود آیا قابل توقیف است؟ چرا؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: محکوم له به عنوان وصول طلب مالی خویش ملکی از محکوم علیه معرفی و تقاضای مزایده آن را جهت فروش و دریافت طلب خویش از آن محل می کند. اما ملک موصوف در وثیقه و رهن بانک است و بانک مبلغ مشخص از مالک آن طلبکار است آیا می تواند ملک موصوف را با حفظ حقوق مرتهن به فروش رساند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مالی در اجرای مفاد اجراییه صادره توقیف و به مزایده گذاشته شد متعاقبا شخص ثالثی با این ادعا که مال توقیف شده به وی تعلق دارد دعوای اثبات مالکیت مطرح می کند آیا چنین دعوایی قابلیت پذیرش دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: نظر به این که اکثر قریب به اتفاق چاه های کشاورزی شهرستان دامغان به صورت مشاعی بین مالکین و گاهی بین ورثه آنان قراردارد اداره امور منابع آب شهرستان دامغان و کمیسیون رسیدگی به صدور پروانه های شرکت سهامی آب منطقه ای سمنان شرط لازم جهت طرح موضوع درکمیسیون اعم از حفر چاه جدید ـ تغییر مکان ـ کف شکنی و غیره را با امعان نظر به قوانین موضوعه (تصرف و مال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای (الف) با تنظیم قولنامه ماشینی را به آقای (ب) می فروشد؛ در قولنامه قید می شود در صورت عدم پرداخت تمام ثمن معامله تماما و کاملا معامله فسخ می شود. پس از انعقاد معامله قیمت ماشین 44 میلیون تومان بوده و خریدار 12 میلیون را نقدا پرداخت و 2 میلیون باقیمانده و 30 میلیون دیگر را سه فقره چک 10 میلیونی داده که هر سه فقره به دلیل صدور چک بلامحل برگشت می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: کدام یک از دعاوی زیر منقول و کدام غیر منقول است؟ الف) دعوی اثبات بطلان فسخ یا انفساخ بیع مال غیر منقول ب) دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر¬منقول (الزام به تنظیم بیع¬نامه رسمی)
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعوای استرداد چک یا سفته از دعاوی مالی است یا غیرمالی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه محکوم¬له مالی را که محکوم¬علیه به اجرای احکام مدنی معرفی کرده و در دو مرحله مزایده خریداری نشده به استناد ماده 132 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی به قیمت ارزیابی شده قبول نکند آیا مجوزی برای بازداشت محکوم¬علیه وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر مال توقیف شده¬ای توسط محکوم¬علیه به فروش برسد آیا دایره اجرای احکام می¬تواند در رد مال آن را مسترد نماید یا نیاز به تنظیم دادخواست از سوی محکوم¬له است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا طرح دعوی تسلیم و تحویل مبیع بدون ارائه سند رسمی مالکیت یا سند عادی انتقال عین و بدون طرح دعوی اثبات عقد ناقله عین مسموع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوی تخلیه احراز رابطه استیجاری کافی است یا دادگاه تکلیف به ورود در مالکیت نیز دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا تنفیذ وصیت¬نامه عادی نسبت به مال غیرمنقول که مستند آن سند عادی است قابلیت رسیدگی دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق ماده 129 از قانون اجرای احکام مدنی مامور اجرا می¬تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی¬المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم کند. آیا در مورد فروش اموال مشاع این روند لازم¬الرعایه است؟ یعنی چنان چه احدی از مالکین مشاع برنده مزایده شود آیا باید ده درصد بهای مال مورد مزایده طبق نظر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی