نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی
مشاهده تمام نشست های قضایی

نشست قضایی شماره

کد نشست:
تاریخ برگزاری:
1391/05/04
برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر تنکابن
موضوع:
توقیف مبلغ دین در قرارداد موجر ومستاجر
پرسش:
چنان چه مستاجری مبلغی به عنوان ودیعه نزد موجر داشته باشد و به لحاظ صدور چک بلامحل قرار تامین خواسته علیه او صادر شود:
نظر هیئت عالی:
از آنجایی که پس از انقضای مدت اجاره موجر می تواند تقاضای صدور حکم تخلیه مورد اجاره را به علت انقضای مدت یا صدور دستور تخلیه را حسب مورد بنماید در این صورت پس از ایداع مبلغ ودیعه به نفع مستاجر این مبلغ قابل توقیف تامینی و اجرایی خواهد بود و در عداد مستثنیات دین نیست. بنابراین آن قسمت از نظر اکثریت که با نظر فوق انطباق دارد تایید می شود.
نظر اکثریت:
مبلغ ودیعه اجاره جزو مستثنیات دین نیست زیرا موارد آن مشخص بوده و شامل این مورد نمی شود و از طرفی مستثنیات دین خود امری استثنایی است که نمی توان دامنه آن را به موردی که صریحا اشاره نشده گسترش داد.
نظر اقلیت:
مبلغ ودیعه اجاره نیز جزو مستثنیات دین است. یک باب منزل مسکونی اعم از این است که مدیون مالک آن باشد و یا این که آن را با دادن مبلغی به عنوان ودیعه اجاره کرده باشد و همان هدف قانونگذار در استثنا کردن منزل مسکونی از دین در مبلغ ودیعه اجاره نیز وجود دارد. بدیهی است مبلغ مذکور باید متناسب با شیون مدیون باشد.
مبحث:
قانون مدنی
منبع:
سامانه نشست های قضایی
کلمات کلیدی:
ودیعه مستثنیات دین مستاجر
بعدی نمایش تمام نشست های قضایی قبلی
چاپ

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM