با عنایت به این که لزوم حضور خوانده در دفترخانه اسناد رسمی جهت تنظیم سند مشروط به پرداخت باقیمانده ثمن مورد معامله توسط خواهان به خوانده است به طور تلویحی خواهان نیز محکوم به پرداخت باقیمانده ثمن به نفع خوانده شده است و خوانده در این¬جا محکوم له تلقی می شود هر چند در مورد الزام به تنظیم
سند رسمی محکوم علیه است در این خصوص می تواند در صورت عدم پرداخت ثمن توسط خواهان از دادگاه تقاضای صدور اجراییه وصول باقیمانده ثمن را نماید و دادگاه مکلف به صدور اجراییه در این بخش است.