نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1387/04/03

برگزار شده توسط:
استان کردستان/ شهر قروه

موضوع:
طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال اراضی کشاورزی

پرسش:
آیا خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال اراضی کشاورزی قابل استماع در دادگاه است؟ مستند به مواد قانونی پاسخ فرمایید؟

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1) مدنی: با توجه به مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت و این که از جمله اهداف تصویب مواد اصلاحی مزبور تعیین وضعیت ثبتی اراضی کشاورزی و نسق های زراعی و باغات اعم از شهری و غیرشهری و اراضی خارج از محدوده شهرها و حریم آن است که اشخاص تا تاریخ 1/1/1370 با سند عادی خریداری کرده اند و به واسطه موانع قانونی تنظیم سند رسمی و صدور سند مالکیت برای آنها میسر نبوده است و با توجه به آرای وحدت رویه شماره 551 ـ 21/12/1369 و شماره 569 ـ 10/10/1370 و شماره 603 ـ 15/12/1374 هیات عمومی دیوان عالی کشور و این که محاکم عمومی دادگستری مرجع رسمی رسیدگی به شکایات و تظلمات اشخاص می باشند طرح دعوای الزام به وفای به عهد و تنظیم سند رسمی در فرض سوال با رعایت سایر مقررات و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها بلااشکال به نظر می رسد.

نظر اتفاقی:
با توجه به ماده 22 و 24 قانون اصلاحات اراضی مصوب 1339 و تبصره ماده 133 قانون توسعه برنامه سوم اقتصادی اجتماعی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1380 و ماده 2 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب 1385 اصل بر مجاز بودن انتقال اراضی کشاورزی که حد نصاب در آنها رعایت شده است می باشد (طبق آیین نامه 1 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی) و فروش اراضی کشاورزی برخلاف آیین نامه وزارت جهاد کشاورزی به قطعات کوچکتر از حد نصاب ممنوع می باشد. انتقال مشاعی اراضی کشاورزی طبق قانون بلامانع است و فرقی بین اسناد اصلاحات اراضی و هیات واگذاری زمین نیست و میزان حدنصاب آنها را برای خرد شدن وزارت کشاورزی تعیین می کند.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM