با توجه به صراحت ماده در خصوص تفکیک مرجع صالح برای
اجرای تخلیه اماکن استیجاری بر حسب نوع سند تنظیمی
عقد اجاره (عادی یا رسمی) مراجع قضایی صلاحیتی در خصوص استماع تقاضای تخلیه مستند به
سند رسمی اجاره نداشته مکلف به رد آن هستند مضافا که مفاد مواد آیین نامه مربوط نیز موید این انفکاک وظایف می باشد.