نحوه و چگونگی تصرف سابق شاکی در مال غیر منقول امری عرفی است بعضا متصرف با انجام عملیاتی که در عرف آباد کردن تلقی می شود نظیر احیای اراضی
احداث بنا غرس اشجار کشت و کار در اراضی اعمال تصرف می نماید گاهی با سکونت در محل مسکونی و استقرار در محل کار و کسب مباشرتا یا مع الواسطه و به وسیله غیر تصرفات خود را اعمال می نماید و در پاره ای از موارد هم از طریق خرید مال غیر منقول به صرف تنظیم سند مالکیت که ظهور در تصرف عرفی خریدار به عنوان مالک دارد اعمال تصرف می کند.