نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1385/05/07

برگزار شده توسط:
استان آذربایجان غربی/ شهر ارومیه

موضوع:
احراز شرایط صحت انتقال و واگذاری با طرفیت ایادی انتقال دهنده

پرسش:
در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در موردی که ایادی متعددی از خریدار و فروشنده باشند باید دادخواست به طرفیت چه اشخاصی طرح شود؟ دادگاه در مورد هریک از ایادی که خوانده دعوا قرار گرفته اند چه تصمیمی اتخاذ خواهد کرد؟ خسارات دادرسی برعهده چه شخص یا چه اشخاصی است؟

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1) مدنی: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال از این جهت باید به طرفیت ایادی سابق طرح و اقامه شود که آنان در واگذاری ملک به طرف خود ذی نفع و ذی مدخل هستند و به هر تقدیر برای احراز واگذاری و تحقق ارکان معامله و شرایط صحت آن طرف دعوا قرار دادن ایادی سابق صحیح به نظر می رسد لیکن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک ثبتی به اعتبار واگذاری اولیه و قایم مقامی خریدار فعلی از ایادی قبلی خود قابلیت صدور حکم و امکان اجرایی دارد و محکوم علیه واقعی در تنظیم سند مالک شیء و صاحب سند رسمی است و خسارات دادرسی به طرفیت محکوم علیه اصلی باید در صورت تقاضا مورد لحوق حکم قرار گیرد و نقش و اثر ایادی قبلی در مورد چگونگی انتقالات و رسیدگی به صحت آن است. بنابراین نظر اکثریت قضات شهرستان ارومیه تایید می شود.

نظر اکثریت:
اولا: تمام ایادی ناقله در خرید و فروش مال به طور زنجیروار به همدیگر مرتبط بوده و در جهت تنظیم سند رسمی تعهدات ایادی به هم وابسته هستند و برای هریک از ایادی عقودی با تمام ارکان و شروط و ماهیات و آثار مربوط به خود منعقد شده و چه بسا بعضی از اقدامات حقوقی آثار مربوط به خود را داشته باشند که لازمه اش دخالت ذی نفع برای دفاع از حقوق خود در دادرسی است. علی هذا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید به طرفیت کل ایادی طرح شود.

نظر اقلیت:
اولا: الف ـ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی فقط به طرفیت صاحب سند و آخرین فروشنده تنظیم و تقدیم خواهد شد و نیازی به دخالت سایر ایادی در دادرسی نیست.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM