نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1386/09/08

برگزار شده توسط:
استان مرکزی/ شهر اراک

موضوع:
نحوه اقدامات قانونی فروشنده علیه خریدار در فروض مختلفه حادث در فروش ملک و اخذ چک به جای پرداخت نقدی

پرسش:
چنان چه در معامله ای خریدار به جای پرداخت نقدی ثمن معامله یک قطعه چک به فروشنده تحویل نماید و شماره چک و تاریخ و مبلغ نیز در بیع نامه قید گردد خواهشمند است در موارد زیر ارشاد فرمایید وضعیت معامله از حیث صحت بطلان قابلیت فسخ نحوه اقدامات قانونی فروشنده علیه خریدار چگونه می باشد:فرض اول: اگر چک متعلق به خریدار یا شخص ثالث بوده و فروشنده (دارنده چک) آن را مفقود نموده یا بر اثر سهل انگاری وی (شستن لباس که چک داخل آن بوده است) چک مذکور معدوم گردد و صاحب حساب و صادرکننده چک نیز پرداخت وجه آن را منوط به ارایه لاشه چک نماید.فرض دوم: اگر چک متعلق به شخص ثالث بوده و خریدار آن را ظهرنویسی نکرده و وقتی فروشنده (دارنده چک) جهت وصول وجه آن به صاحب چک مراجعه می نماید مشخص می شود نشانی صاحب چک تغییر کرده و قابل شناسایی نمی باشد و یا صاحب چک معسر بوده و توان پرداخت وجه آن را ندارد.فرض سوم: اگر چک متعلق به شخص ثالث بوده و مشخص شود خریدار آن را پیدا کرده یا از طریق سرقت و غیره به دست آورده و بدون ظهرنویسی به فروشنده تحویل داده است و یا چک می بایست با دو امضا صادر و وصول می شد لکن خریدار فقظ با امضای خود صادر و به فروشنده تحویل نماید.فرض چهارم: اگر چک متعلـق به موسسات غیردولتـی از قبیل صندوق قرض الحسنه یا موسسات مالی اعتبـاری باشد و وجه آن وصول نشود.

نظر هیئت عالی:
ماده 395 قانون مدنی ناظر به مواد 402 تا 408 همان قانون می باشد و از مفاد مواد مرقوم به روشنی مستفاد می شود که در مبیع عین خارجی چنان چه برای تادیه ثمن یا تسلیم مبیع اجلی معین نشده باشد و سه روز از تاریخ بیع بگذرد و در این مدت نه بایع مبیع را تسلیم مشتری نماید و نه مشتری تمام ثمن را به بایع بدهد بایع مختار در فسخ معامله می شود.

نظر اکثریت:
o فرض اول سوال:

نظر اقلیت:
o فرض اول سوال:

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 395 - اگر مشتری ثمن را در موعد مقرر تادیه نکند بایع حق خواهد داشت که بر طبق مقررات راجعه به خیار تاخیر ثمن معامله را فسخ یا از حاکم اجبار مشتری را به تادیه ثمن بخواهد.

مشاهده ماده 395 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM