چنان چه ثابت شود موضوع ضمانت به موجب چک همان بدهی مستاجر راجع به امور معوقه و یا خسارات به عین مستاجره بوده است؛ با توجه به ماده 696
قانون مدنی که در ضمانت¬های مدنی نقل ذمه به ذمه وجود دارد موجر می¬توانسته به مستاجر رجوع کند و در صورت عدم وصول به ضامن مراجعه کرده و مطالبه موضوع ضمانت را هر چند در قالب
مطالبه وجه چک مطرح کند. بنابراین طرح دعوای هم¬زمان صحیح و قانونی نبوده و نمی¬توان علیه ضامن و مضمون¬عنه در ضمانت مدنی دعوای مشترک مطرح کرد. لیکن در صورتی که موضوع ضمانت امر دیگری مثل تخلیه باشد طرح ادعا بابت هر دو موضوع که امور جداگانه و متمایزی هستند بلامانع بوده است. به این ترتیب نظر اتفاقی در نشست قضایی طبس تایید می¬شود.