نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1386/08/03

برگزار شده توسط:
استان فارس/ شهر آباده

موضوع:
طرح دعوی تخلیه به سبب انتقال به غیر در مرحله تجدید نظر پس از نقص حکم تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره معوقه

پرسش:
اگر موجر به استناد عدم پرداخت اجور معوقه تقاضای تخلیه عین مستاجره را طرح کند و مستاجر طبق رای بدوی محکوم به تخلیه شود و در مرحله تجدیدنظر اجاره بها را با بیست درصد آن واریز کند و حکم تخلیه نقض شود آیا موجر می تواند پس از آن به علت انتقال بدون اجازه مورد اجاره به همان مستاجر از سوی مستاجر اول خود تقاضای تخلیه کند؟

نظر هیئت عالی:
کمیسیون دارای نظر اکثریت و اقلیت است:

نظر اتفاقی:
در فرض مذکور طرح دعوای تخلیه به لحاظ انتقال غیرقانونی اشکالی ندارد زیرا یکی دیگر از جهات تخلیه مورد اجاره تخلیه به لحاظ انتقال به غیر است و طرح دعوای تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجور معوقه به طرفیت مستاجر اول و دوم به معنای اجازه انتقال مورد اجاره به مستاجر دوم نیست.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM