نظر اول: با توجه به این که در فرض سوال برای
خیار فسخ مصالح زمان تعیین نشده است لذا بر اساس ملاک مستفاد از ماده 40
قانون مدنی هم عقد باطل است و هم شرط. پس از بطلان عقد بنابر عقیده برخی از همکاران متصالحین فقط حق دارند اعیانات خود را قلع و قمع کنند و ببرند و به عقیده بعضی دیگر حق مطالبه قیمت را دارند؛ چون عقد صلح از عقود تملیکی است و اقدامات متصالحین مالکانه بوده است. این گروه از قضات بر این باورند در صورتی که به لحاظ تسامحی بودن عقد صلح آن را در این مورد صحیح بدانیم متصالحین حق مطالبه قیمت اعیانات و تعمیرات کلی را خواهند داشت؛ چون اقدام آن ها عدوانی نبوده است و کارشان محترم است. برخی از قضات این گروه معتقدند به جای قیمت اعیانی باید اجرت¬المثل ماهیانه پرداخت شود.