طبق ماده 377
قانون مدنی «هر یک از بایع و مشتری حق دارد از تسلیم مبیع یا ثمن خودداری کند تا طرف دیگر حاضر به تسلیم شود مگر این که مبیع یا ثمن موجل باشد در این صورت هر کدام از بیع یا ثمن که حال باشد باید تسلیم شود». حال چنان چه به لحاظ قانونی بیع فسخ شده است آیا تحویل ثمن از طرف فروشنده به خریدار و تحویل مبیع از طرف خریدار به فروشنده مستلزم حق حبس است؟ آیا طرفین می توانند از حق حبس استفاده کنند؟ در این خصوص سه دیدگاه وجود دارد: الف ـ این حق فقط در عقد بیع وجود دارد آن هم بر فرض صحت عقد بیع. ب ـ حق حبس فقط مختص عقد بیع نیست بلکه قانونگذار در قواعد حاکم بر حق العمل کاری
ورشکستگی نکاح حمل و نقل و.. . این امر را پیش بینی کرده است یعنی هر جایی که منشا آن عقد معوض باشد و در تمام قراردادهای معوض قابل تصور است ج ـ هرگاه دو تعهد در قبال همدیگر قرار گیرند صرف نظر از این که منشا تعهد عقد یا ایقاع یا واقعه حقوقی باشد این حق قابل تصور می باشد.