نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی
مشاهده تمام نشست های قضایی

نشست قضایی شماره

کد نشست:
تاریخ برگزاری:
1383/04/24
برگزار شده توسط:
استان آذربایجان شرقی/ شهر مرند
موضوع:
موارد استحقاق بایع نسبت به ایام تصرفات مشتری پس از صدور حکم فسخ
پرسش:
اگر دادگاه حکم به فسخ معامله صادر کند و مشتری از تحویل مبیع خودداری کند و بایع مطالبه اجرت المثل کند آیا اجرت المثل تعلق می گیرد؟ نحوه مطالبه آن چگونه خواهد بود؟
نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (*1) مدنی: چنان چه دادگاه حکم به فسخ معامله صادر کند و مشتری محکوم علیه از تحویل مبیع معامله فسخ شده خودداری کند بایع می¬تواند نسبت به ایام تصرفات مشتری به نحو قدر متیقن از تاریخ تقدیم دادخواست به خواسته صدور حکم فسخ معامله مطالبه اجرت المثل کند زیرا از آثار حکم کاشفیت آن است بر وجود حق در زمان تقدیم دادخواست نحوه مطالبه اجرت المثل با تقدیم دادخواست به استناد حکم فسخ معامله و قرارداد با جلب نظر کارشناس خواهد بود.
نظر اکثریت:
بایع می¬تواند از حق خود استفاده کرده و معامله را فسخ کند و اعمال حق نیازی به رسیدگی قضایی ندارد و اجرت المثل تعلق می گیرد و از زمان فسخ معامله توسط بایع و مطالبه مبیع اجرت المثل محاسبه خواهد شد.
نظر اقلیت:
بایع می تواند پس از درخواست فسخ معامله از دادگاه و صدور حکم مبنی بر فسخ معامله مطالبه اجرت المثل کند و این خواسته از زمان تقدیم دادخواست قابل محاسبه خواهد بود و تاریخ آن در حکم دادگاه با تشخیص آن مرجع مشخص و مطالبه خواهد شد بنابراین در صورت حکم بر فسخ معامله اجرت المثل ایام تصرف در ید مشتری از ناحیه بایع قابل مطالبه است.
مبحث:
آیین دادرسی مدنی
منبع:
سامانه نشست های قضایی
کلمات کلیدی:
فسخ معامله اجرت المثل تحویل مبیع
بعدی نمایش تمام نشست های قضایی قبلی
چاپ

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM