اعمال فسخ یکحق مالی است و اعمال حق نیازی به رسیدگی قضایی ندارد و صاحب حق می تواند از حق خود استفاده کرده و معامله را فسخ نماید. الف) اجرت المثل تعلق می گیرد. ب) از زمان
فسخ معامله توسط بایع و مطالبه مبیع و امتناع مشتری از تحویل آن اجرت المثل تعلق می گیرد.