طرف دعوی اعتراض بر ثبت و تقاضای ابطال عملیات اجرایی
پرسش:
در خصوص اعتراض بر ثبت و تقاضای ابطال عملیات اجرایی آیا طرح دعوا باید به طرفیت متقاضی و اداره ثبت اسناد با هم باشد یا این که تنها به طرفیت متقاضی کفایت می نماید و لزومی به دخالت دادن اداره ثبت نیست؟
نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (4): اعتراض بر ثبت علیه متقاضی ثبت اقامه می شود و اداره ثبت ذی نفع در چنین دعوایی نیست تا به دادرسی فراخوانده شود مواد 11 و 16 قانون ثبت ناظر بر همین استنباط است.
نظر اتفاقی:
چون اداره ثبت متولی انجام عملیات ثبتی است و دعوای اعتراض و ابطال عملیات اجرایی فی الواقع ابطال عملیاتی است که اداره ثبت به عمل آورده که انجام آن منوط است بر این که عملیاتی خلاف قانون انجام شده باشد دخالت نماینده اداره ثبت و تشریح چگونگی انجام عملیات ثبتی از قبیل رعایت یا عدم رعایت مهلت های مقرر قانون درخصوص آگهی تحدید حدود و آگهی نوبتی و غیره را می طلبد که در نتیجه اعتراض (طرح دعوا) باید به طرفیت اداره ثبت و متقاضی هر دو به عمل آید.