نشست قضایی (1) مدنی: هرگاه فرزندی قسمتی از ملک پدر خود را به طور فضولی بفروشد و پدر قبل از رد یا قبول آن فوت کند و ملک قهرا به او منتقل شود تملک فروشنده فضولی موجب نفوذ معامله نمی شود زیرا عدم نفوذ فضولی در اثر فقدان اجازه مالک می باشد و در فرض فوق اجازه ای از ناحیه مالک داده نشده است. تصور این که تملک بعدی فرزند کافی برای
تنفیذ معامله می باشد زیرا او فروشنده است و در زمان فروش رضایت به معامله داشته و بعدا قهرا مالک شده است و رضای سابق او رضای مالک محسوب می شود صحیح نیست زیرا آنچه موجب نفوذ معامله است اعلام رضایت مالک می باشد که در موقع فروش ملک توسط فرزند مالک نبوده است و پس از آن که مالک ملک شده اعلام رضایتی نشده است. مضافا این که رضایی که در زمان فروش بوده ناظر به مال غیر بوده است نه فروختن مال خود چون معامله نسبت به مال غیر بوده و با فوت او
ورثه ذی نفع در قضیه هستند مقتضی است دعوا به طرفیت کلیه
ورثه مطرح شود.