نشست قضایی شماره 1397-4942

نشست قضایی شماره 1397-4942

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره 1397-4942


کد نشست:
1397-4942

تاریخ برگزاری:
1397/01/21

برگزار شده توسط:
استان سمنان/ شهر سمنان

موضوع:
فوریت در خیار تخلف از شرط

پرسش:
آیا خیار تخلف شرط فوریت دارد یا خیر ؟

نظر هیئت عالی:
با توجه به اینکه قانونگذار در خیار تخلف از شرط اصل فوریت مندرج در خیار عیب خیار غبن و.. . را تصریح ننموده بنابراین در خیار شرط فوریت وجود ندارد مگر اینکه در نظر قاضی انقضای مدت طولانی از زمان تخلف شرط و عدم اعمال حق خیار فسخ دلالت بر اسقاط حق مذکور نماید.

نظر اتفاقی:
خیاراتی که پس از علم به آن قانون مدنی تصریح به فوری بودن آن نموده عبارتند از خیار عیب خیار رویت و تخلف وصف خیار غبن خیار تدلیس (مواد 415 420 435 و 440 ) خیاراتی که مقنن به سکوت برگزار نموده و تصریح به فوریت نکرده است عبارتند از خیار شرط خیار تاخیر ثمن تبعض صفقه تفلیس و خیار تخلف شرط؛ در خیارات مذکور دارنده حق خیار می تواند اعمال حق خود را به تاخیر اندازد و هر زمان بخواهد اخذ به خیار کند زیرا دلیلی بر اسقاط خیار در اثر تاخیر وجود ندارد. بطور کلی پس از آنکه حقی به سببی از اسباب برای کسی به وجود آید به خودی خود ساقط نمی شود مگر آنکه طبق نص قانونی در موارد معین ساقط گردد. یا دارنده حق آن را اسقاط کند لذا اصل بر این است که در صورتیکه حق خیار به جهتی از جهات برای کسی ایجاد شود چنانچه خود آن را ساقط ننماید میتواند هر زمان آن را اعمال کند مگر آنکه قانون فوری بودن اعمال خیار را لازم دانسته باشد.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 1131 - خیار فسخ فوری است و اگر طرفی که حق فسخ دارد بعد از اطلاع به علت فسخ نکاح را فسخ نکند خیار او ساقط می شود به شرط این که علم به حق فسخ و فوریت آن داشته باشد. تشخیص مدتی که برای امکان استفاده از خیار لازم بوده به نظر عرف و عادت است.

مشاهده ماده 1131 قانون مدنی

ماده 415 - خیار رویت و تخلف وصف بعد از رویت فوری است.

مشاهده ماده 415 قانون مدنی

ماده 420 - خیار غبن بعد از علم به غبن فوری است.

مشاهده ماده 420 قانون مدنی

ماده 435 - خیار عیب بعد از علم به آن فوری است.

مشاهده ماده 435 قانون مدنی

ماده 440 - خیار تدلیس بعد از علم به آن فوری است.

مشاهده ماده 440 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM