ماده 2 - موارد زیر مشمول این قانون نمی باشد.

الف - تصرف ناشی از معاملات با حق استرداد یا معاملات رهنی.
ب - خانه های سازمانی و سایر محلهای مسکونی که از طرف وزارتخانه ها و موسسات دولتی و وابسته به دولت یا اشخاص
اعم از حقیقی یا حقوقی به مناسبت شغل در اختیار و استفاده کارکنان آن ها قرار می گیرد. این موارد تابع قوانین خاص خود یا طبق قرارداد فیمابین است.
ج - محل کار پزشکان که تابع قرارداد فیمابین بوده و در صورت نبودن قرارداد تابع قانون مدنی است. (الحاقی 24/11/1372)
تبصره 1 - وصول هر نوع وجهی تحت عنوان سرقفلی در مطب های استیجاری و واگذاری محل مطب به غیر درصورتی که در متن قرارداد بین موجر و مستاجر ذکر نشده باشد ممنوع است. (الحاقی 24/11/1372)
تبصره 2 - استفاده از محلهای مسکونی در محلهایی که در قرارداد موجر و مستاجر عنوان استفاده از مطب قید نگردیده بدون رضایت مالک ممنوع است. (الحاقی 24/11/1372)