رای قضایی شماره 9109970907900395

رای قضایی شماره 9109970907900395

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9109970907900395


شماره دادنامه قطعی:
9109970907900395

تاریخ دادنامه قطعی:
1391/10/17

گروه رای:
کیفری

نوع مرجع:
شعبه دیوان عالی کشور

عنوان رای:
انتقال مال به غیر مبتنی بر شرط فسخ در مبایعه نامه

پیام رای:
چنانچه معلوم شود چک های داده شده برای ثمن معامله محل ندارد و از این رو متهم به استناد شرط فسخ ملک را به دیگری انتقال داده باشد جرم انتقال مال غیر واقع نمی شود.

رای خلاصه جریان پرونده
در تاریخ 18/1/87 آقای م.ش. وکالتا از طرف آقای ق.س. به دادسرای عمومی علیه ی.الف. و ج.الف. به اتهام فروش مال غیر اعلام جرم نموده. به این توضیح که متهمان در تاریخ 3/3/84 یک قطعه زمین به مساحت 270 متر مربع به موکل فروخته و تحویل داده اند و متعاقبا آن را به دیگری فروخته که مشغول احداث بنا است. رسیدگی به شعبه 24 ارجاع می گردد. مستند شاکی مبایعه نامه عادی است که حاکی است متهمان یک قطعه زمین پلاک 200 فرعی از 1325 اصلی به مساحت 270 متر مربع را به شاکی فروخته مبلغی نقد و بقیه ثمن را به صورت چک مدت دار دریافت می نماید. در بند 13 قرارداد چنین مرقوم گردیده «توضیح اینکه از چک های فوق وصول نگردد معامله به نفع خریدار خواهد بود.»; جریان پرونده در مقدمه آراء 93/19 مرقوم گردیده است. شعبه 4 دادگاه عمومی با رد مدافعات متهم به موجب دادنامه شماره 87099741112700831 ی.الف. را به استناد ماده 1 قانون راجع به مجازات انتقال مال غیر و ماده 1ـ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری به تحمل یک سال حبس و رد مال وی و تادیه جزای نقدی به میزان وجه ماخوذه محکوم می نماید. این رای به شرح دادنامه 87/1245 در شعبه 9 دادگاه تجدیدنظر عینا تایید گردیده است. محکوم علیه درخواست اعاده دادرسی نموده و برای شورای حل اختلاف شماره 274/87/821ـ26/12/87 که نظر به فسخ معامله داده استناد نموده و این شعبه درخواست اعاده دادرسی را پذیرفته است و پس از اعاده پرونده و ارجاع به شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان آذربایجان شرقی دادگاه با تعیین وقت رسیدگی و استماع اظهارات طرفین و وکلای آنان و اعلام ختم دادرسی مبادرت به صدور رای شماره 8909974122700699 بر رد اعتراض و تایید رای بدوی نموده به این استدلال که رای شورای حل اختلاف بر فسخ معامله به موجب دادنامه 880994111200275 شعبه 12 دادگاه عمومی نقض گردیده است و درخواست و فسخ معامله رد شده است؛ لذا رای دادگاه را با رد اعتراض نسبت به رای بدوی بر محکومیت متقاضی تایید نموده اند. محکوم علیه مجددا درخواست اعاده دادرسی نموده و به مندرجات ظهر مبایعه نامه استناد نموده است. در قسمتی از مندرجات ظهر مبایعه مرقوم گردیده مورخه 15/3/84 مورد معامله نصف کل قطعه خریداری شده بین آقای ق.س. (شاکی) و آقای ی.الف. و ج.الف. که به آقای ق.س. فروخته بودند به آقای ج.الف. داده شده است که در مقابل یک قطعه چک به تاریخ 1/6/84 به مبلغ سیزده میلیون ریال بانک ملت سرد رود و یک قطعه به تاریخ 5/3/85 به مبلغ ده میلیون تومان برابر یک صد میلیون ریال به شماره.. . و پنج میلیون ریال به صورت نقد به آقای ق.س. داده شد. خداوند به هر دو طرف خیر بدهد...) پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع گردیده است. لایحه متقاضی در هنگام شور قرایت می گردد.

رای شعبه دیوان عالی کشور
به موجب ماده اول قانون راجع به مجازات انتقال مال غیر مصوب 1308 شرط تحقق جرم علم فروشنده به مالکیت غیر است. در پرونده امر محکوم علیه با توجه به مفاد مندرجات مبایعه نامه این تصور را داشته که عدم وصول وجه چک هایی که بابت ثمن به او داده شده موجب فسخ معامله گردیده و آن را به دیگری فروخته است و با این فرض به مقامات قضایی مراجعه نموده است. مضافا در این مرحله به سندی استناد کرده که حاکی است که شاکی مورد معامله را در تاریخ 15/3/84 به ج.الف. فروخته و اصولا مالکیتی نداشته است. لذا با توجه به بندهای 5 و 6 ماده 272 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری درخواست اعاده دادرسی متقاضی پذیرفته شده و رسیــــدگی مجدد به شعبه دیگر دادگاه صادر کننده رای محول می گردد.
رییس شعبه 19 دیوان عالی کشور ـ مستشار شعبه
فاتحی ـ کریمی

قاضی:
کریمی , فاتحی

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM