اتمام مدت قرارداد تاثیری بر اعتبار شرط داوری ندارد.

در خصوص دادخواست1 ـ س. 2 ـ س. 3 ـ س. هر سه به شهرت ح. به طرفیت1 ـ ق.ت. 2 ـ ع.ب. به خواسته اجرت المثل تصرف ساختمان موضوع در پلاک 275/3948 به میزان قدرالسهم به انضمام خسارات دادرسی. با توجه به محتویات پرونده و قرارداد منعقده فی مابین طرفین دعوی نظر به اینکه به استناد بند 12 قرارداد در صورت حدوث اختلاف موضوع به داوری ارجاع خواهد شد و در این بند ضمن معرفی داوران بیان گردیده چنان که داوران به توافق نرسیدند از کانون کارشناسان دادگستری داور سوم تعیین خواهد شد لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ استواری

تجدیدنظرخواهی س. س. و س. همگی ح. به طرفیت ق.ت. و ع.ب. به شرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره 900771 ـ 17/11/90 شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی مطالبه اجرت المثل تصرف ساختمان موضوع پلاک ثبتی 275/3948 است وارد و موثر نمی باشد. زیرا وفق ماده 12 قرارداد مشارکت مدنی فی مابین درصورت بروز اختلاف مواد مشارکت نامه تفسیر و رفع اختلاف به عهده حکمین مرضی الطرفین قرار داده شده و اختلاف فعلی فی الواقع موضوع ماده 9 (یعنی تقسیم واحدها) می باشد. حال اگر چه مدت قرارداد از حیث زمان ساخت آن به پایان رسیده ولی نزاع بر سر کیفیت تقسیم پا برجاست و ابتداء می بایست به حکمین مراجعه گردد. فلذا و با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد موثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده 358 همان قانون دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می نماید. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
نجفی ـ عاشورخانی