رای قضایی شماره 9109970223500638

رای قضایی شماره 9109970223500638

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه
مشاهده تمام آرای قضایی

رای قضایی شماره 9109970223500638

شماره دادنامه قطعی:
9109970223500638
تاریخ دادنامه قطعی:
1391/06/14
گروه رای:
حقوقی
نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان
عنوان رای:
قائم مقامی در حق تخلیه مورد اجاره به علت تغییر شغل
پیام رای:
حق تخلیه عین مستاجره ناشی از تغییر شغل که در زمان مالکیت مالک سابق ایجاد شده به مالک جدید منتقل نمی شود.
رای دادگاه بدوی
درخصوص دعوی آقای (س. م. ع. ت.) با وکالت آقای (م.ت.) به طرفیت آقای (ن. الف. م.) به خواسته صدور حکم به تخلیه یک باب مغازه و فسخ اجاره نامه 1303-4/2/47 دفترخانه 281 تهران به جهت تغییر شغل مجاز با احتساب کلیه خسارات دادرسی که وکیل خواهان توضیح داده است موکل از تاریخ 3/12/88 مالک ملک شده و قبل از مالکیت موکل خوانده در زمان سابق تخلف نموده است و شغل خود را از شیشه فروشی به فروش پلاستیک و مصنوعات آن تغییر داده است. صرف نظر از اینکه شغل اخیر خوانده از مشاغل مشابه سابق بوده مضاف بر اینکه بر فرض وقوع تخلف تاریخ آن قبل از مالکیت خواهان بوده و خواهان با وضعیت حاضر نسبت به خرید آن اقدام نموده است از طرفی حق ایجاد شده برای مالک سابق قابلیت انتقال به مالک جدید را نداشته بنا بر مراتب مرقوم دادگاه مستندا به مواد 194 و 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران - فـضـلی
رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای (س. ع. ت.) با وکالت آقای (م. ت.) نسبت به دادنامه شماره 900638 مورخه 19/6/90 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن حکم به بی حقی خواهان به خواسته صدور حکم به تخلیه یک باب مغازه و فسخ اجاره نامه شماره 1303 مورخه 4/2/47 دفترخانه 281 تهران به لحاظ تغییر شغل از شیشه فروشی به پلاستیک فروشی صادر گردیده است در نتیجه و مآلا وارد و موجه نیست و اصدار رای مآلا موافق قانون است و از ناحیه تجدید نظرخواه در این مرحله از دادرسی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که اساس رای را مخدوش نماید ارایه نگردیده است و تجدید نظرخواهی متضمن جهت موجه در نقض رای صادره نمی باشد علی هذا این دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه را در نتیجه تایید و استوار می دارد. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 35 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار دادگاه
پورفلاح - صادقی
قاضی:
پورفلاح , صادقی , حسن فـضـلی
منبع
سامانه ملی آرای قضایی
بعدی نمایش تمام آرای قضایی قبلی
چاپ

مواد مرتبط با این رای

ماده 194 - دلیل عبارت از امری است که اصحاب دعوا برای اثبات یا دفاع از دعوا به آن استناد می نمایند.

مشاهده ماده 194 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 198 - درصورتی که حق یا د ینی برعهده کسی ثابت شد اصل بر بقای آن است مگر این که خلاف آن ثابت شود.

مشاهده ماده 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 358 - چنانچه دادگاه تجدیدنظر ادعای تجدیدنظرخواه را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می نماید. در غیر این صورت با رد درخواست و تایید رای پرونده را به دادگاه بدوی اعاده خواهد کرد.

مشاهده ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM