رای قضایی شماره 9309970223700927

رای قضایی شماره 9309970223700927

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه
مشاهده تمام آرای قضایی

رای قضایی شماره 9309970223700927

شماره دادنامه قطعی:
9309970223700927
تاریخ دادنامه قطعی:
1393/09/26
گروه رای:
حقوقی
نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان
عنوان رای:
درخواست تعدیل اجاره بها
پیام رای:
در قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 دعوی تعدیل اجاره بها در فرضی قابل استماع است که سه سال از تاریخ تعدیل قبلی اجاره بها سپری شده باشد.
رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی ی.م. به طرفیت خواندگان به خواسته تعدیل اجاره بها پلاک ثبتی.. . بخش.. . تهران نظر به اینکه برابر متن دادخواست و مفاد دادنامه شماره 335 مورخه 1389/4/23 این دادگاه تعدیل قبلی مورخه 1388/12/22 اعلام شده است و تاریخ دادخواست فعلی 1391/12/19 می باشد که سه سال از تاریخ تعدیل قبلی سپری نشده شرایط و ارکان قانونی تعدیل وفق مواد 3و4 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 احراز نمی گردد؛ برابر وحدت ملاک ماده 40 قانون امور حسبی که تصریح می نماید: هرگاه دادگاه راسا یا بر حسب تذکر به خطای تصمیم خود برخورد در صورتی که آن تصمیم قابل پژوهش نباشد می تواند آن را تغییر دهد. لذا دادگاه از تصمیم مورخه 1392/5/26 و ارجاع به کارشناس عدول می نماید. به لحاظ عدم احراز شرایط و ارکان قانونی تعدیل دادگاه قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ در دادگاه استان قابل تجدید نظر می باشد.
رییس شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران
طاهری
رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدید نظر خواهی آقای ی.م. به طرفیت خانم ها و آقایان م. و. همگی خ.ر. از دادنامه شماره 0879-1392/8/7 صادر شده از شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته تعدیل اجاره بها صادر شده است نظر به این که در زمان طرح دادخواست شرایط قانونی برای اقامه دعوا فراهم نبوده و بر این اساس دعوا قابلیت رسیدگی نداشته و مورد مستلزم صدور قرار عدم استماع دعوا بوده است دادگاه با بررسی پرونده نظر به این که تجدیدنظرخواه در این مرحله از دادرسی دلیل و مدرکی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته شود اقامه و ابراز نکرده است و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از بندهای ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی منطبق نبوده رای معترض به از حیث انطباق با اصول دادرسی و مقررات قانونی دارای ایراد موثری نبوده از این رو با رد تجدیدنظرخواهی انجام شده برگرفته از ماده 353 قانون یاد شده دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می کند. این رای قطعی است.
مستشاران شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران
حمیدی - صوفی
قاضی:
طاهری , حمیدی , محمدنقی صوفی
منبع
سامانه ملی آرای قضایی
بعدی نمایش تمام آرای قضایی قبلی
چاپ

مواد مرتبط با این رای

ماده 40- هر گاه دادگاه راسا یا بر حسب تذکر به خطای تصمیم خود بر خورد در صورتی که آن تصمیم قابل پژوهش نباشد می تواند آن را تغییر دهد.

مشاهده ماده 40 قانون امور حسبی

ماده 348 - جهات درخواست تجدیدنظر به قرار زیر است : الف - ادعای عدم اعتبار مستندات دادگاه. ب - ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود. ج - ادعای عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی. د - ادعای عدم صلاحیت قاضی یا دادگاه صادر کننده رای ه- ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و یا مقررات قانونی. تبصره - اگر درخواست تجدیدنظر به استناد یکی از جهات مذکور در این ماده به عمل آمده باشد درصورت وجود جهات دیگر مرجع تجدیدنظر به آن جهت هم رسیدگی می نماید.

مشاهده ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM