چنانچه اقدامات خوانده در ملک خود از مصادیق بارز تخلف ساختمانی باشد رسیدگی به آن در صلاحیت کمیسیون ماده صد قانون شهرداری است.

در خصوص دعوی آقای ع.ج. با وکالت آقای ب.ر. به طرفیت آقای ق.ف. با وکالت آقای ع.ک. به خواسته رفع مزاحمت به انضمام کلیه هزینه های دادرسی و کارشناسی خواهان توضیح داده اینجانب مالک پلاک ثبتی 48/1253 می باشم که به موجب نظریه کارشناس پیوست مجاور ملک اینجانب در حال ساخت می باشد و متاسفانه بدون رعایت قوانین جاریه و حقوق همسایگی با پیشروی و احداث بالکن ضمن تجاوز به فضای متعلق به اینجانب و کور کردن نمای ساختمان موجب اشرافیت ملک خود شده است لذا صدور حکم به‬ شرح خواسته مورد استدعا می باشد دادگاه با عنایت به مراتب فوق و نظر به اینکه به صراحت ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی دعوی مزاحمت عبارت است از: دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد و نظر به اینکه اقدامات خوانده در ملک خود از مصادیق بارز تخلف ساختمانی بوده و رسیدگی آن در صلاحیت کمیسیون ماده صد قانون شهرداری است و برابر مستندات ارایه شده به تخلفات خوانده در کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها رسیدگی و با احراز عدم ضرورت قلع موارد حقوقی رای بر پرداخت جریمه صادر گردیده است لذا دعوی خواهان به نظر دادگاه غیر ثابت تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام می گردد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهریار - ابراهیمی آزاد

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.ج. به ‬طرفیت آقای ق.ف. به‬ شرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره 411 مورخ 1393/4/8 صادره در پرونده کلاسه شعبه سوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهریار که متضمن صدور حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته رفع مزاحمت ملک مجاور می باشد با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد موثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده 358 قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می نماید رای صادر قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
خیری – مرادی