دادگاه در مقام رسیدگی اصولا به موضوعاتی رسیدگی می کند که جنبه ترافعی داشته باشد و تقاضای صدور حکم بر تایید و تنفیذ مبایعه نامه ترافعی محسوب نمی شود.

خواسته خواهان خانم ز.پ. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت خواندگان: 1. ف.ع. 2. م.ر. 3.م.ر. عبارت است از: صدور حکم دایر بر تایید و تنفیذ مبایعه نامه شماره 29960 مورخ 1375/8/7 با احتساب کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل. وکیل خواهان در شرح خواسته طی دادخواست تقدیمی مرقوم داشته است : «برابر تصویر مصدق مبایعه نامه شماره 29960 مورخ 1375/8/7 موکله سه دانگ از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی احداثی در تعاونی مسکن را از مرحوم الف.ر. مورث خواندگان خریداری نموده و متعاقب آن شادروان الف.ر. با حضور در دفترخانه.. . تهران و تنظیم وکالت نامه رسمی شماره 5266 مورخ 1375/11/9 اختیارات تام جهت انتقال رسمی مورد معامله را به موکله اعطاء نموده و نظر به اینکه در تاریخ 1385/3/28 مورث خواندگان دار فانی را وداع گفته و بالمال وکالت نامه مذکور با فوت آقای ر. از درجه اعتبار ساقط می باشد و از طرفی در تاریخ یاد شده نیز آپارتمانها به دلیل عدم تکمیل انتقال آن به موکله فراهم نبوده و از طرفی با عنایت به اینکه عقد بیع با جمیع ارکان تحقق یافته است.» بدین ترتیب تقاضای صدور حکم را نموده است. اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده و نظر به اینکه دادگاه در مقام رسیدگی اصولا به موضوعاتی رسیدگی می کند که جنبه ترافعی داشته باشد و تقاضای صدور حکم بر تایید و تنفیذ مبایعه نامه ترافع محسوب نمی شود و به تعبیر دیگر لازم است ابتدا دعوایی در دادگاه مطرح شود و سند مورد دعوی از سوی یکی از اصحاب دعوی ارایه شود آنگاه دادگاه در صورتی که سند مذکور از سوی اصحاب دعوی مورد تعرض قرار گیرد و به صحت و اصالت آن خدشه وارد شود وارد رسیدگی می شود. لذا به اعتقاد دادگاه دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع ندارد مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرا عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 111دادگاه عمومی (حقوقی ) تهران
مسعودی

در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ز.پ. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت خانم ها 1.ف.ع. 2.م.ر. 3. م.ر. از دادنامه شماره 1169 مورخ 1392/11/21 صادره از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی تهرآن که بر صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تایید و تنفیذ مبایعه نامه شماره.. . مورخ 1375/8/7 اشعار داشته اعتراض موجهی که منطبق با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی بوده و موثر در نقض دادنامه باشد طرح نشده و از جهت مبانی استنباط و استدلال و رعایت تشریفات دادرسی فاقد اشکال می باشد با توجه به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق دلایل موجود در پرونده و مقررات قانونی صادرشده لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 353 قانون مذکور دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می شود. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
فارسیجانی - اقتصادی