آنچه در تغییر شغل ملاک است تعریف نشدن آن مشاغل در صنف واحد است بنابراین اگر مستاجر اجازه تغییر شغل به فروش لوازم صوتی و تصویری را از موجر بگیرد ولی اقدام به فروش موبایل نماید چون اخذ مجوز و پروانه کسب در این مورد (فروش موبایل) از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاه های صوتی و تصویری و تلفن همراه و لوازم جانبی صادر می شود مصداق تغییر شغل نیست و بلامانع است.

دعوی ع.الف. با وکالت م.ث. به طرفیت م.الف. صدور حکم مبنی بر تخلیه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 9381/6974 بخش دو تهران از نشانی تهران خیابان شهید مدنی.. . و مطالبه خسارت دادرسی عنوان یافته است ؛ دادگاه با بررسی مندرجات پرونده با احراز مالکیت خواهان برابر با سند قطعی 25296 مورخ 1/8/1386 دفترخانه اسناد رسمی تهران و با جری تشریفات قانونی و تدقیق در مندرجات اجاره نامه رسمی 10679 مورخ 22/9/1375 تنظیمی فی مابین مالک وقت به عنوان موجر و خوانده به عنوان مستاجر ازآنجاکه شغل مورد اجاره پیراهن دوزی و پیراهن فروشی تعین شده است و موجرین برابر با این اجاره تغییر شغل پیراهن دوزی و پیراهن فروشی را بر دایر کردن فروشندگی لوازم صوتی و تصویری به مستاجر تنفیذ نموده اند خوانده نیز بر مبنای این اجازه و اذن از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاه های صوتی و تصویری و لوازم یدکی جواز شماره 410 -24/5/78 را در این راستا اخذ نموده است حال ازآنجاکه شغل موبایل فروشی نیز جزء رسته و صنف فروشندگی دستگاه های صوتی و تصویری می باشد و اخذ مجوز و پروانه کسب در این مورد هر دو از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاه های صوتی و تصویری و تلفن همراه و لوازم جانبی صادر می شود کماآنکه اقدام قانونی در این راستا یکی بودن این مشاغل می باشد با وصف اینکه واحد کسبی مزبور نیز ترکیبی از فروش دستگاه های صوتی و تصویری و قسمتی نیز فروش موبایل اعلام و نظریه تامین دلیل و اظهارات طرفین در جلسه تایید بر این موضوع دارد فلذا با تجویز و مجوز تبدیل پیراهن فروشی به فروش دستگاه های صوتی و تصویری تخلفی ملاحظه نگردیده ؛ حکم برد این دعوی صادر می نماید. رای صادره ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ افخمی عقدا

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. با وکالت آقای م.ث. به طرفیت آقای م.الف. نسبت به دادنامه شماره 0336 مورخ 1393/3/24 صادره از شعبه محترم 121 دادگاه عمومی(حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 0132 که به موجب آن حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) به خواسته صدور حکم تخلیه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 6974/9381 بخش دو تهران به لحاظ تغییر شغل شرح منعکس در دادنامه اصدار گردیده با توجه به مجموع محتویات پرونده مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظر خوانده مدلول دادنامه تجدیدنظر خواسته نظر به اینکه دادنامه معترض عنه از جهت رسیدگی رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال قانونی و منقصت قضایی می باشد و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات مقرر در ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی نمی باشد و در این مرحله از رسیدگی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که قابل امعان نظر باشد و موجب بی اعتباری و نقض دادنامه معترض عنه گردد از ناحیه تجدیدنظرخواه ارایه و ابراز نگردیده بناء علی هذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار می نماید رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
نامدار ـ توکلی