در دعوای رفع تصرف عداوانی ارسال اظهارنامه یکی از طرق اعلام عدم رضایت مالک از ادامه تصرف است و آنچه که مدنظر قانونگذار بوده علم و آگاهی متصرف از ادامه تصرفات و غیرماذون بودن تصرف بعد از ابلاغ اظهارنامه است.

در خصوص دعوی آقای م. ج.و. به وکالت از خانم م. الف. و س. به طرفیت آقای الف. ش. به خواسته رفع تصرف عدوانی با احتساب خ س. ت دادرسی دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه تاریخ تقدیم دادخواست جاری به تاریخ 1392/8/5 می باشد و لیکن اظهارنامه مستند دعوی متعاقبا 1392/8/6 به خوانده ابلاغ مضافا اینکه قبل از انقضاء مهلت 10 روزه مقرر در ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی دعوی مزبور اقامه گردیده است فلذا دعوی یاد شده به کیفیت فوق در زمان تقدیم دادخواست فاقد وجاهت قانونی بوده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر ماده 171 همان قانون قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 20 دادگاه حقوقی تهران - محمدباقر سروی

تجدیدنظرخواهی آقای م. ج.و. به وکالت از خانمها س. م. م. همگی الف. به طرفیت آقای الف. ش. نسبت به دادنامه شماره 9300075 مورخ 93/2/6 صادره از شعبه20 دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهانها به خواسته رفع تصرف عدوانی از دو باب کارگاه واقع در گاراژ الف. با احتساب خ س. ت دادرسی می باشد وارد و موجه است بدین لحاظ که اولا تجدیدنظرخواهانها در پرونده کلاسه 92000199 که منتهی به صدور دادنامه شماره 92000562 مورخ 1392/5/25 همین خواسته را مطرح نموده و دادگاه بدوی با این استدلال که مفاد ماده 171 قانون آیین دادرسی در امور مدنی رعایت نگردیده مبادرت به صدور قرار عدم استماع نموده است که این موضوع موید علم و اطلاع تجدیدنظرخوانده از عدم رضایت مالکین در ادامه تصرفات را داشته ثانیا دادگاه محترم بدوی علی رغم ورود در ماهیت دعوا و تشکیل جلسات متعدد مبادرت به صدور قرار معترض عنه نموده که واجد ایراد قانونی می باشد ثالثا مستنبط از ماده 171 از قانون مرقوم ارسال اظهارنامه فی الواقع یک طریق اعلام عدم رضایت مالک از ادامه تصرفات متصرف می باشد و آنچه که مدنظر مقنن بوده علم و آگاهی متصرف از ادامه تصرفات و غیر ماذون بودن تصرف بعد از ابلاغ اظهارنامه می باشد که در مانحن فیه با طرح دعوای قبلی و ارسال دو مرحله اظهارنامه حکایت از اطلاع تجدیدنظرخوانده از عدم رضایت مالکین از ادامه تصرفات را دارد لهذا دادگاه بدوی مکلف به رسیدگی و اظهارنظر در ماهیت دعوا می باشد بنابراین با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 353 ازقانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می گردداین رای قطعی است.
مستشاران شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران
​سیدمحمد فاضل حسینی - داود صادقی