رای قضایی شماره 9309970223500436

رای قضایی شماره 9309970223500436

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970223500436


شماره دادنامه قطعی:
9309970223500436

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/05/27

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
طرح دعوای تخلیه عین مستاجره از سوی برخی از مالکین مشاعی

پیام رای:
با توجه به اینکه حق درخواست تخلیه عین مستاجره در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356 حق بسیطی است که قابل تجزیه و تفکیک به حقوق متعدده نیست و اعمال این حق با اجتماع مالکین ممکن است بنابراین درصورتی که در دعوای تخلیه عین مستاجره چنین اجتماعی فراهم نبوده و تنها برخی از مالکین نسبت به طرح دعوا اقدام نمایند دعوای مزبور قابل استماع نیست.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خواهان غ.ح. با وکالت م.م. به طرفیت م.ک. و ج.پ. به خواسته صدور حکم بر تخلیه یک باب مغازه جز پلاک ثبتی 95/228 بخش 10 تهران به دلیل تغییر شغل از میوه فروشی به آژانس مسکن دادگاه صرف نظر از صحت وسقم موضوع نظر به اینکه حق درخواست تخلیه حق بسیطی است که قابل تجزیه و تفکیک به حقوق متعدده نمی باشد و این حق با اجتماع مالکین در تخلیه ممکن بوده و در مانحن فیه چنین اجتماعی فراهم نبوده لذا دادگاه دعوی را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر می نماید. رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کریم زاده

رای دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای غ.ح. نسبت به دادنامه شماره 840... 92 مورخ 5/9/92 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته تخلیه صادرشده است وارد و موجه نیست و تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی نداشته و دادنامه یادشده با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی متضمن جهت موجه در نقض رای صادره نمی باشد لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را با استناد به ماده 353 قانون مرقوم عینا تایید می نماید. این رای قطعی است.
رییس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ زیوری

قاضی:
پورفلاح , محمد زیوری , کریم زاده

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 2 - هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوایی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی نفع یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنان رسیدگی به دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشند.

مشاهده ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 348 - جهات درخواست تجدیدنظر به قرار زیر است : الف - ادعای عدم اعتبار مستندات دادگاه. ب - ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود. ج - ادعای عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی. د - ادعای عدم صلاحیت قاضی یا دادگاه صادر کننده رای ه- ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و یا مقررات قانونی. تبصره - اگر درخواست تجدیدنظر به استناد یکی از جهات مذکور در این ماده به عمل آمده باشد درصورت وجود جهات دیگر مرجع تجدیدنظر به آن جهت هم رسیدگی می نماید.

مشاهده ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM