در خصوص دعوی آقایان م.ص. و الف.ه. به وکالت از طرف آقای م.ر. به طرفیت خواندگان 1- خانم الف.م. 2- ح. الف. 3- ز.الف. 4- شهرداری تهران 5- سازمان نوسازی شهر تهران به خواسته 1- مطالبه سهم ال
ارث موکل و الزام خواندگان ردیف اول و دوم و سوم به تحویل آن به شرح سه واحد آپارتمان مسکونی به پلاک های ثبتی 447/3841 و 449/3841 و 161/897 2- ابطال معاملات موضوع اسناد رسمی شماره 40179 مورخه 19/11/90 و 40180 مورخه 19/11/90 و 40180 مورخه 19/11/90 دفترخانه.. . تهران و 4215 مورخه 3/2/91 دفترخانه.. . تهران به نسبت سهم ال
ارث موکل به لحاظ مستحق للغیر بودن آن به میزان دو سهم از پنج سهم ماترک 3- الزام خواندگان به انتقال رسمی پلاک های مذکور به میزان سهم ال
ارث موکل 4- مطالبه اجرت المثل ایان تصرف خواندگان ردیف اول و دوم و سوم از تاریخ 20/9/87 طبق نظر کارشناس و
خسارت دادرسی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه مطابق اسناد و مدارک ارایه شده از ناحیه وکلای خواهان ازجمله قراردادهای شماره 21099/17/86/117 و 21096/17/86/117 همگی به تاریخ 5/10/1386 و تنظیمی بین مرحوم ع.ال. و سازمان نوسازی شهر تهران مورث اصحاب دعوی مالک پلاک های ثبتی یادشده می باشد و سه واحد آپارتمان موضوع خواسته به عنوان ماترک از مرحوم ع.الف. (مورث اصحاب دعوی) باقی مانده است و با توجه به اینکه حسب گواهی اصلاحی
حصر وراثت شماره 171 مورخه 5/3/1392 شعبه 652 شورای حل اختلاف شماره 14 تهران که در مقام تصحیح گواهی
حصر وراثت شماره 225 مورخه 1/3/90 همان شعبه صادر گردیده است طرفین
وراث مرحوم ع.الف. می باشند و نظر به اینکه طبق گواهی
حصر وراثت مورداشاره و مقررات مربوط به
ارث دو سهم از پنج سهم از ماترک مورث طرفین سهم ال
ارث خواهان می باشد که خواندگان ردیف اول و دوم و سوم ماترک به جا مانده از مرحوم الف. را به شرح فوق بین خود تقسیم و سهم خواهان نیز به صورت فضولی در تصرف و تملک خواندگان مذکور قرارگرفته و از طریق اسناد رسمی به آنان انتقال یافته که به جهت عدم مالکیت خواندگان نسبت به سهم ال
ارث خواهان و عدم تایید و تنفیذ تقسیم و معاملات آن از ناحیه خواهان باطل و بلااثر است و با توجه به اینکه خواندگان اول و دوم و سوم به صورت غاصبانه سهم ال
ارث خواهان را در تصرف داشته و از آن استفاده می نمایند مطابق قانون و مقررات مربوط به غصب ضامن منافع ایام تصرف غاصبانه نیز می باشند و نظر به اینکه خواندگان اول و دوم در مورد شق اول و دوم و سوم خواسته ادعای خواهان را پذیرفته و نامبرده را جزء
ورثه و مستحق دریافت سهم ال
ارث دانسته اند و خوانده سوم هیچ گونه دفاعی معمول نداشته و همچنین خوانده ردیف دوم در خصوص اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان های معنونه دفاع موجهی به عمل نیاورده است و با عنایت به اینکه طرفین نسبت به نظریه کارشناس در خصوص تعیین اجرت المثل اعتراضی ننموده اند و نظریه کارشناس به نظر دادگاه با اوضاع واحوال پرونده نیز مطابقت دارد بنابراین دعوی مطروحه وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 247 و 257 و 261 و 602 و 861 و 862 و 863 و 867 و 916 و 917 قانون مدنی حکم به محکومیت خواندگان ردیف اول و دوم و سوم به تحویل سهم ال
ارث خواهان به میزان دو سهم از پنج سهم از سه واحد آپارتمان مسکونی موروثی جزو پلاک های ثبتی فوق الذکر به انضمام انباری ها و پارکینگ ها و قسمت های مشاعی و ابطال معاملات فضولی اسناد رسمی یادشده به لحاظ مستحق للغیر بودن آن ها به نسبت سهم ال
ارث خواهان به میزان دو سهم از پنج سهم از ماترک و الزام خواندگان به انتقال رسمی آپارتمان ها در حق خواهان و محکومیت خوانده اول (م.) به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف دو دستگاه آپارتمان واقع در اتوبان محلاتی از تاریخ 20/9/87 لغایت 20/5/92 (زمان کارشناسی) جمعا به مبلغ 000/600/451 ریال و پرداخت مبلغ 000/372/9 ریال هزینه دادرسی (تمبر و کارشناسی) و محکومیت خوانده دوم و سوم به پرداخت اجرت المثل مذکور نسبت به آپارتمان واقع در اتوبان نواب از تاریخ 20/9/87 لغایت 20/5/92 (زمان کارشناسی) جمعا به مبلغ 000/400/260 ریال و پرداخت مبلغ 000/686/4 ریال هزینه دادرسی (تمبر و کارشناسی) در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و نظر به اینکه خواسته مطروحه از ناحیه وکلای خواهان به خواندگان چهارم و پنجم توجه ندارد بنابراین دادگاه به استناد ماده 89 ناظر به بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی به طرفیت ایشان صادر و اعلام می نماید رای صادره نسبت به خواندگان اول و دوم حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی و نسبت به خوانده سوم (ز.الف.) غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و نسبت به قرار رد دعوی نیز حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است.
رییس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ رضایی فر