رای قضایی شماره 9309970238000598

رای قضایی شماره 9309970238000598

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970238000598


شماره دادنامه قطعی:
9309970238000598

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/05/01

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
تاثیر علم خریدار از وقوع بخشی از مبیع در کاربری عمومی

پیام رای:
علم خریدار از قرار گرفتن بخشی از مساحت مبیع در طرح اصلاحی شهرداری مانع استحقاق مراجعه وی به فروشنده خواهد بود مع الوصف حق رجوع وی به شهرداری محفوظ خواهد بود.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست ع. ف. فرزند ب. به طرفیت ق.ج. فرزند ع. به خواسته مطالبه ارش 36 متر مربع کسر مساحت مبیع مبایعه نامه مورخ 10/4/90 با ارجاع امر به کارشناس به انضمام خسارات و هزینه های ناشی از دادرسی و خسارت تاخیر تادیه تا زمان اجرای حکم دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی اظهارات خواهان و مدارک ابرازی وی ازجمله مبایعه نامه مورخ 10/4/90 تنظیمی فی مابین ق.ج. و ع.ف. و تصویر مصدق دادنامه شماره 9109970269400451 و با توجه به نظریه هییت کارشناسی سه نفره به شماره 92/الف/1855 مورخ 20/11/92 و اینکه خوانده ایراد و دفاع موثری به عمل نیاورده و نظریه کارشناس مصون از اعتراض طرفین باقی مانده مجموعا خواسته خواهان را وارد دانسته مستندا به مواد 198 و 515 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/000/120 معادل دوازده میلیون تومان از بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکومبه و همچنین پرداخت هزینه کارشناس به مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان و خسارت تاخیر تادیه برابر شاخص اعلامی بانک مرکزی از تاریخ تقدیم دادخواست (5/4/92) لغایت اجرای کامل دادنامه صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی بهارستان ـ اصفهانی

رای دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ق.ج. به طرفیت آقای ع.ف. از دادنامه شماره 1080 مورخه 27/12/92 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهارستان که متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 000/000/120 ریال بابت ارش کسر مساحت مبیع موضوع مبایعه نامه مورخه 10/4/91 به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر دیه می باشد دادگاه در این مرحله از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده و لحاظ دفاعیات طرفین پرونده تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه تجدیدنظر خواسته را شایسته نقض می داند اگرچه مبیع موضوع معامله از حیث مساحت دارای کسری بوده و قسمتی از آن در طرح اصلاحی کوچه 8 متری واقع گردیده مع الوصف با توجه منطوق مبایعه نامه مورخه 27/3/86 و ظهر آنکه دلالت بر معامله واگذاری محل مختلف فیه توسط ایادی و نهایتا به تجدیدنظر خوانده می باشد تجدیدنظر خوانده از موضوع اصلاحی مطلع بوده و با علم به اصلاحی مذکور مبادرت به انجام معامله نموده است در واقع امر حقوق مربوط به اصلاحی نیز به تبع معاملات انجام شده به تجدیدنظر خوانده منتقل گردیده مشارالیه می تواند پس از اثبات صحت معاملات انجام شده با ذکر منشا مالکیت منتسب به مالک محل مختلف فیه از شهرداری که بانی طرح اصلاحی کوچه 8 متری به 18 متری بوده حقوق قانونی خود را مطالبه نماید تجدیدنظر خوانده با انجام معامله و اطلاع از اصلاحی آن محل مختلففیه را با وضع موجود خریداری نموده قاعده اقدام مانع از اجابت دعوی تجدیدنظر خوانده بوده که در دادرسی به این مهم توجه نشده دادگاه با انطباق تجدیدنظرخواهی با بند هـ ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 قانون یادشده حکم بر بی حقی خواهان پرونده نخستین صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری و قطعی است.
رییس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
اصلان پور ـ رحیمی

قاضی:
فرامرز اصفهانی , اصلان پور , رحیمی

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 198 - درصورتی که حق یا د ینی برعهده کسی ثابت شد اصل بر بقای آن است مگر این که خلاف آن ثابت شود.

مشاهده ماده 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 515 - خواهان حق دارد ضمن تقدیم دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تاخیر انجام تعهد یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد همچنین اجرت المثل را به لحاظ عدم تسلیم خواسته یا تاخیر تسلیم آن از باب اتلاف و تسبیب از خوانده مطالبه نماید. خوانده نیز می تواند خسارتی را که عمدا از طرف خواهان با علم به غیر محق بودن در دادرسی به او وارد شده از خواهان مطالبه نماید. دادگاه در موارد یادشده میزان خسارت را پس از رسیدگی معین کرده و ضمن حکم راجع به اصل دعوا یا به موجب حکم جداگانه محکوم علیه را به تادیه خسارت ملزم خواهد نمود. در صورتی که قرارداد خاصی راجع به خسارت بین طرفین منعقد شده باشد برابر قرارداد رفتار خواهد شد. تبصره 1 - در غیر مواردی که دعوای مطالبه خسارت مستقلا یا بعد از ختم دادرسی مطرح شود مطالبه خسارتهای موضوع این ماده مستلزم تقدیم دادخواست نیست. تبصره 2 - خسارت ناشی از عدم النفع قابل مطالبه نیست و خسارت تاخیر تادیه در موارد قانونی قابل مطالبه می باشد.

مشاهده ماده 515 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 519 - خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه های دیگری که به طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق الزحمه کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی.

مشاهده ماده 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 522 - در دعاویی که موضوع آن د ین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون مدیون امتناع از پرداخت نموده در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد مگر این که طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.

مشاهده ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 348 - جهات درخواست تجدیدنظر به قرار زیر است : الف - ادعای عدم اعتبار مستندات دادگاه. ب - ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود. ج - ادعای عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی. د - ادعای عدم صلاحیت قاضی یا دادگاه صادر کننده رای ه- ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و یا مقررات قانونی. تبصره - اگر درخواست تجدیدنظر به استناد یکی از جهات مذکور در این ماده به عمل آمده باشد درصورت وجود جهات دیگر مرجع تجدیدنظر به آن جهت هم رسیدگی می نماید.

مشاهده ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM