رای قضایی شماره 9309970221700411

رای قضایی شماره 9309970221700411

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970221700411


شماره دادنامه قطعی:
9309970221700411

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/04/14

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
ضمانت اجرای نقصان مقدار مبیع

پیام رای:
چنانچه مقدار مبیع به عنوان وصف مورد شرط قرارگرفته باشد و مبیع کمتر از آن مقدار درآید مشروط له حق فسخ معامله را دارد.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای ع.ق. فرزند ع. به طرفیت خانم الف.ک. فرزند ح. به خواسته الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین (به مساحت 20/1 مترمربع) موضوع قولنامه مورخه 13/11/1373 مقوم به 000/000/51 ریال با احتساب هزینه دادرسی نظر به اینکه 1- خوانده در جلسه دادرسی مورخ 09/11/1392 دعوی خواهان را انکار نمودند و اظهار داشت که تعهدی به نفع خواهان ندارند. 2- سپری شدن حدودا بیست سال از تاریخ انعقاد قرارداد اماره رضایت به معامله با وضع موجود در زمان قرارداد می باشد. لذا دعوی خواهان وارد و ثابت نیست. مستندا به ماده 450 از قانون مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه 3 عمومی حقوقی دادگستری پاکدشت ـ ابراهیمی

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ع.ق. به طرفیت خانم الف.ک. نسبت به دادنامه شماره 920116-27/11/92 شعبه سوم دادگاه عمومی پاکدشت که طی آن درباره دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین به مقدار یک صد و بیست سانتی متر حکم به رد دعوی صادرشده است به شکلی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را به دنبال داشته است زیرا جدای از تصرفات بیست ساله تجدیدنظرخواه در ملک مذکور و امضای فعلی وی به معامله انجام شده مشارالیه حسب مقررات ماده 355 از قانون مدنی در فرض عدم علم به بحث عقب نشینی مذکور در هنگام معامله و اثبات اطلاع وی در حال حاضر حق فسخ معامله مذکور را خواهد داشت لهذا در وضعیت فعلی بر رسیدگی دادگاه خللی وارد نمی باشد با رد اعتراض و به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته عینا تایید می گردد این رای قطعی است.
رییس شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
صیدی ـ یادگاری

قاضی:
بهزاد ابراهیمی , علیرضا صیدی , یادگاری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 450 - تصرفاتی که نوعا کاشف از رضای به معامله باشد امضای فعلی است مثل آن که مشتری که خیار دارد با علم به خیار مبیع را بفروشد یا رهن بگذارد.

مشاهده ماده 450 قانون مدنی

ماده 355 - اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع می تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

مشاهده ماده 355 قانون مدنی

ماده 358 - چنانچه دادگاه تجدیدنظر ادعای تجدیدنظرخواه را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می نماید. در غیر این صورت با رد درخواست و تایید رای پرونده را به دادگاه بدوی اعاده خواهد کرد.

مشاهده ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM